Terrain à vendre - Waimes VBE62121

Steinbach 88 4950 Waimes

99 000 €

  • 1731 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
Steinbach 88 4950 Waimes

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Description

À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.

Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.

La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.

En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €

Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.

Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.

Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1731 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62121 Réf. vendeur: 7800982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

1,3 km 15'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

7 km 8'

Supermarchés

Okay Waimes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 26' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Waimes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,1 km 30' 7,4 km 10' 6,2 km 48' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,5 km 28'

Musées

Maison Du Pays De Salm

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,7 km 19'

Activités

Site Robertville Les Bains

8,5 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

9,9 km 12'

Golfs

The Green House Golf

18 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Steinbach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 28 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 27 minutes.Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

livret.pdf

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plan cadastral.pdf

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2026-031_steinbach_pv division_v1.pdf

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