À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.
Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.
La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.
En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.
Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.
Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe
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Ce bien, situé près de Steinbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec une station située à 15 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est à 28 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 17 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 27 minutes.
À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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