À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.
Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.
La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.
En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.
Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.
Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe
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Vivre près de Steinbach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 13 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 3 minutes.
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 28 minutes en voiture.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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