À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.
Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.
La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.
En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.
Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.
Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Steinbach, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Waimes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Waimes", op slechts 28 minuten lopen.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
In 10 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 12 minuten rijden.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 27 minuten.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 748 - Sourbrodt - St.Vith met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 749 - Waimes - Heppenbach met een halte op minder dan 15 minuten lopen waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan