Land for sale - Gouy-lez-Piéton VBC87112 Option

Rue Roulez 23 6181 Gouy-lez-Piéton

Make offer from 110 000 €

  • 1800 m² Land Surface
  • 50 m Depth of the terrain
Rue Roulez 23 6181 Gouy-lez-Piéton

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Description

TREVI Namur vous présente ce terrain à bâtir situé dans un environnement très calme dans une rue en cul de sac.
Cette parcelle d'environ 18 ares offre une partie potentielle à bâtir d'environ 7 ares.
22 mètres à front de rue sont disponibles, de quoi vous permettre un beau projet de construction personnalisé puisque libre de tout constructeur.
Un maximum de 3 logements serait possible sous réserve de validation de l'avis urbanistique.
Le terrain se situe en zone de centralité villageoise où le seuil de densité doit être compris entre 15 et 40 log/ha
Le seuil de densité est indicatif, toutes les autres réglementations et prérogatives communales devront être respectées (par exemple : espace de stationnement, espace extérieur, local poubelle, ...) et le projet devra s'intégrer dans le cadre environnant existant.
Ce terrain offre en fond de parcelle un caractère absolument bucolique de par sa partie boisée.
De plus, il offre une vue splendide sur un étang et sa fontaine qui se trouvent en arrière plan de la parcelle juste à côté.
Logé à quelques minutes seulement de la E42 et de toutes les besoins de la vie quotidienne (écoles, commerces, transports en commun), etc.

Avis aux familles, avis aux entrepreneurs, avis aux investisseurs, prenez RDV avec TREVI Namur pour visiter ce terrain.
Une opportunité à dénicher absolument !

Prise de rendez-vous par téléphone au Tel 081/22 52 31

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Financial details

  • Price: 110 000 €

Services


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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1800 m²

Ground depth

50 m

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC87112 Seller's ref.: 6823114 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. L. Du Service Petit À Petit

353 m 1' 10'' 366 m 33'' 353 m 4' 353 m 4'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

785 m 5' 1.1 km 1' 40'' 0 m 0'' 785 m 9'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

785 m 5' 1.1 km 1' 40'' 0 m 0'' 785 m 9'

High schools

Cefa - Morlanwelz

2.6 km 9' 2.6 km 2' 57'' 0 m 0'' 2.6 km 31'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.3 km 2' 48''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

13.1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

407 m 5'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

407 m 5'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

407 m 5'

Train stations

Gouy-Lez-Pieton

1.4 km 7' 1.6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1.4 km 16'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

12.1 km 1º 6' 12 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

11.8 km 9'

Supermarkets

Intermarché Trazegnies

3.7 km 13' 3.7 km 5' 0 m 0'' 3.4 km 41'

Aldi Courcelles

4.6 km 15' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.2 km 51'

Colruyt Courcelles

4.7 km 16' 4.7 km 6' 0 m 0'' 4.3 km 52'

Amusement parks

Bois Du Cazier

21.1 km 15'

Museums

Musée Royal De Mariemont

8.9 km 11'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

25.7 km 18'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3.1 km 6'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18.2 km 15'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

8.3 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19.4 km 17'

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Tourism

It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".You will find "Bois Du Cazier" within 15 minutes by car.You can find a boat trip 15 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Just 6 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" is 18 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 10 minutes drive away.The "Golf & Hôtel De Pierpont" golf is 17 minutes away by car.

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is just a 9 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Fama") is just 9 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 9 minutes by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Gouy-Lez-Pieton" train station.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Valenciennes. Only 12 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In just 29 minutes by car you can reach Mons. Namur is only 29 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Trazegnies" (5 minutes by car), "Aldi Courcelles" (6 minutes by car), "Colruyt Courcelles" (6 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "R. L. Du Service Petit À Petit", in fewer than 1 minute by car.Cefa - Morlanwelz is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", 5 minutes away by bike.

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