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This property in Gouvy benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Land for sale, Gouvy VBD97210
Rue de Liherin
, 6670 Gouvy
120 000 €
2142 m² Land Surface
45 m Depth of the terrain
Description
Situé dans le charmant village de Limerlé, sur la commune de Gouvy, ce terrain vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
Implanté Rue de Liherin, le terrain bénéficie d’un cadre paisible typique de l’Ardenne, entouré de nature, de prairies et de forêts. L’endroit est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.
La région est particulièrement appréciée pour ses paysages vallonnés, ses nombreuses balades et son cadre naturel préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence, ce terrain constitue un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne.
La commune de Gouvy offre également un accès facile vers le Luxembourg ainsi que vers les villes voisines comme Houffalize, Vielsalm ou Bastogne, ce qui en fait un emplacement intéressant tant pour y vivre que pour investir.
Points forts :
Situation calme dans un village ardennais authentique
Environnement naturel et verdoyant
Cadre idéal pour un projet de construction
Bonne accessibilité vers Gouvy et le Luxembourg
Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée pour sa nature et sa tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Implanté Rue de Liherin, le terrain bénéficie d’un cadre paisible typique de l’Ardenne, entouré de nature, de prairies et de forêts. L’endroit est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.
La région est particulièrement appréciée pour ses paysages vallonnés, ses nombreuses balades et son cadre naturel préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence, ce terrain constitue un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne.
La commune de Gouvy offre également un accès facile vers le Luxembourg ainsi que vers les villes voisines comme Houffalize, Vielsalm ou Bastogne, ce qui en fait un emplacement intéressant tant pour y vivre que pour investir.
Points forts :
Situation calme dans un village ardennais authentique
Environnement naturel et verdoyant
Cadre idéal pour un projet de construction
Bonne accessibilité vers Gouvy et le Luxembourg
Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée pour sa nature et sa tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
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Availability
On contract
Price
120 000 €
Total land surface
2142 m²
Ground depth
45 m
Sewer Connection
No
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Elementary schools
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne
Gouvy-Frontiere
Train stations
Shopping
Proxy Delhaize Houffalize
Supermarkets
Spar Houffalize
Tourism
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Amusement parks
Musée Animalaine
Museums
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activities
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Education
Just a short drive away, "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" (nursery) is reachable in 7 minutes.
Just 14 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 13 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Transports
The nearest train station is "Gouvy-Frontiere": reachable in 15 minutes by car, or 97 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is only 12 minutes away.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
Tourism
It takes 23 minutes to reach the museum "Musée Animalaine".
You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 33 minutes away by car.
In 13 minutes you can reach the "Centre Houtopia - Univers De Sens" activity.
The "The Green House Golf" golf course is 29 minutes away by car.
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Sur L’ourthe" just 33 minutes away.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes by car), "Spar Houffalize" (13 minutes by car).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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