Terrain à vendre - Gouvy VBD97210

Rue de Liherin 6670 Gouvy

120 000 €

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VBD97210
  • 2142 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
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Description

Situé dans le charmant village de Limerlé, sur la commune de Gouvy, ce terrain vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

Implanté Rue de Liherin, le terrain bénéficie d’un cadre paisible typique de l’Ardenne, entouré de nature, de prairies et de forêts. L’endroit est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.

La région est particulièrement appréciée pour ses paysages vallonnés, ses nombreuses balades et son cadre naturel préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence, ce terrain constitue un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne.

La commune de Gouvy offre également un accès facile vers le Luxembourg ainsi que vers les villes voisines comme Houffalize, Vielsalm ou Bastogne, ce qui en fait un emplacement intéressant tant pour y vivre que pour investir.

Points forts :

Situation calme dans un village ardennais authentique

Environnement naturel et verdoyant

Cadre idéal pour un projet de construction

Bonne accessibilité vers Gouvy et le Luxembourg

Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée pour sa nature et sa tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2142 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97210 Réf. vendeur: 7587717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,2 km 28' 8,1 km 7' 3,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,8 km 54' 13,2 km 13' 6,7 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

980 m 12'

Gares

Gouvy-Frontiere

8,1 km 31' 13,4 km 15' 7,1 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

8,7 km 49' 12,2 km 12' 6,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Spar Houffalize

8,7 km 49' 12,8 km 13' 6,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Musée Animalaine

23,5 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

42,6 km 33'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

42,7 km 33'

Golfs

The Green House Golf

28,9 km 29'

Tourisme

S'installer à Gouvy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 33 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 29 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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