Terrain à vendre - Gouvy VBD97210

Rue de Liherin 6670 Gouvy

120 000 €

  • 2142 m² Surface totale du terrain
  • 35 m Profondeur du terrain
Rue de Liherin 6670 Gouvy

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Description

Situé dans le charmant village de Limerlé, sur la commune de Gouvy, ce terrain vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

Implanté Rue de Liherin, le terrain bénéficie d’un cadre paisible typique de l’Ardenne, entouré de nature, de prairies et de forêts. L’endroit est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.

La région est particulièrement appréciée pour ses paysages vallonnés, ses nombreuses balades et son cadre naturel préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence, ce terrain constitue un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne.

La commune de Gouvy offre également un accès facile vers le Luxembourg ainsi que vers les villes voisines comme Houffalize, Vielsalm ou Bastogne, ce qui en fait un emplacement intéressant tant pour y vivre que pour investir.

Points forts :

Situation calme dans un village ardennais authentique

Environnement naturel et verdoyant

Cadre idéal pour un projet de construction

Bonne accessibilité vers Gouvy et le Luxembourg

Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée pour sa nature et sa tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2142 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97210 Réf. vendeur: 7587717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,2 km 28' 8,1 km 7' 3,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,8 km 54' 13,2 km 13' 6,7 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

980 m 12'

Gares

Gouvy-Frontiere

8,1 km 31' 13,4 km 15' 7,1 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

8,7 km 49' 12,2 km 12' 6,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Spar Houffalize

8,7 km 49' 12,8 km 13' 6,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Musée Animalaine

23,5 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

42,6 km 33'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

42,7 km 33'

Golfs

The Green House Golf

28,9 km 29'

Transports en commun

Ce bien à Gouvy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 29 minutes en voiture.À 33 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 33 minutes de là.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 15 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (13 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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