Gelegen in het charmante dorpje Limerlé, in de gemeente Gouvy, biedt dit perceel een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en groene omgeving.
Het terrein bevindt zich in de Rue de Liherin en geniet van een vredige ligging die typisch is voor de Ardennen, omringd door natuur, weilanden en bossen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De regio staat bekend om haar glooiende landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en het goed bewaarde natuurlijke karakter. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, dit perceel vormt een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het platteland.
De gemeente Gouvy biedt bovendien een vlotte verbinding richting Luxemburg en naar nabijgelegen steden zoals Houffalize, Vielsalm en Bastogne, wat deze ligging ook interessant maakt om te wonen of te investeren.
Troeven :
Rustige ligging in een authentiek Ardense dorp
Groene en natuurlijke omgeving
Ideaal voor een bouwproject
Goede bereikbaarheid naar Gouvy en Luxemburg
Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een regio die geliefd is om haar natuur en rust.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Liherin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 33 minuten rijden.
Er is een kayak "Site De Kayak Sur L'Ourthe" op 33 minuten afstand.
Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 29 minuten afstand.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is bereikbaar in 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 163d2 - Gouvy - Houffalize, 163d - Gouvy - Bastogne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden), Spar Houffalize (13 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan