Gelegen in het charmante dorpje Limerlé, in de gemeente Gouvy, biedt dit perceel een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en groene omgeving.
Het terrein bevindt zich in de Rue de Liherin en geniet van een vredige ligging die typisch is voor de Ardennen, omringd door natuur, weilanden en bossen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De regio staat bekend om haar glooiende landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en het goed bewaarde natuurlijke karakter. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, dit perceel vormt een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het platteland.
De gemeente Gouvy biedt bovendien een vlotte verbinding richting Luxemburg en naar nabijgelegen steden zoals Houffalize, Vielsalm en Bastogne, wat deze ligging ook interessant maakt om te wonen of te investeren.
Troeven :
Rustige ligging in een authentiek Ardense dorp
Groene en natuurlijke omgeving
Ideaal voor een bouwproject
Goede bereikbaarheid naar Gouvy en Luxemburg
Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een regio die geliefd is om haar natuur en rust.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Gouvy profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden), Spar Houffalize (13 minuten rijden).
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 33 minuten met de auto.
In 13 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 29 minuten afstand.
Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 23 minuten.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 33 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 54 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 12 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 12 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan