Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de Liherin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Grond te koop, Gouvy VBD97210
Rue de Liherin, 6670 Gouvy
120 000 €
2142 m² Oppervlakte terrein
45 m Diepte terrein
Beschrijving
Gelegen in het charmante dorpje Limerlé, in de gemeente Gouvy, biedt dit perceel een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en groene omgeving.
Het terrein bevindt zich in de Rue de Liherin en geniet van een vredige ligging die typisch is voor de Ardennen, omringd door natuur, weilanden en bossen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De regio staat bekend om haar glooiende landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en het goed bewaarde natuurlijke karakter. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, dit perceel vormt een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het platteland.
De gemeente Gouvy biedt bovendien een vlotte verbinding richting Luxemburg en naar nabijgelegen steden zoals Houffalize, Vielsalm en Bastogne, wat deze ligging ook interessant maakt om te wonen of te investeren.
Troeven :
-
Rustige ligging in een authentiek Ardense dorp
-
Groene en natuurlijke omgeving
-
Ideaal voor een bouwproject
-
Goede bereikbaarheid naar Gouvy en Luxemburg
Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een regio die geliefd is om haar natuur en rust.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op.
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
120 000 €
Totale grondoppervlakte
2142 m²
Diepte perceel
45 m
Aansluiting riolering
Nee
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
163d2 - Gouvy - Houffalize
Bus
163d - Gouvy - Bastogne
Gouvy-Frontiere
Treinstations
Winkelen
Proxy Delhaize Houffalize
Winkels
Spar Houffalize
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Musée Animalaine
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 163d2 - Gouvy - Houffalize, 163d - Gouvy - Bastogne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden), Spar Houffalize (13 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy-Frontiere" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 33 minuten rijden.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan