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Settling near Lavaux means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Land for sale, La Roche-en-Ardenne VBD83630
Lavaux 6980, 6980 La Roche-en-Ardenne
On request
1290 m² Land Surface
50 m Depth of the terrain
Description
Honesty vous présente un magnifique terrain à bâtir de 1290m² situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Avec une largeur à rue d’environ 24 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.
Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Avec une largeur à rue d’environ 24 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.
Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.
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More information
Availability
Immediately
Total land surface
1290 m²
Ground depth
50 m
Sewer Connection
No
Gas
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Elementary schools
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
High schools
Transports
11b - Proxibus de La Roche
Bus
49 - La Roche - Cens)
49 - La Roche - Cens)
Chateau Beausaint Luxe B&B
Charging stations
Shopping
Spar La Roche
Supermarkets
Proxy Delhaize Tenneville
Tourism
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Grottes De Hotton
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
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Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Tourism
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" can be reached in 9 minutes.
Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 9 minutes away.
In 24 minutes you can reach the "Grottes De Hotton" activity.
There is an amusement park 9 minutes away by car: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf course is 35 minutes away by car.
You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 9 minutes away by car.
Education
The daily school run is made easier with "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (high school), reachable in 8 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" (nursery) is conveniently located 16 minutes away on foot.
Just 37 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar La Roche" (9 minutes by car), "Proxy Delhaize Tenneville" (13 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 11b - Proxibus de La Roche with a stop 6 minutes away on foot, 49 - La Roche - Cens) with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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