Transports
Habiter à proximité de Lavaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Terrain à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD83630
Lavaux 6980, 6980 La Roche-en-Ardenne
Sur demande
1290 m² Surface totale du terrain
50 m Profondeur du terrain
Description
Honesty vous présente un magnifique terrain à bâtir de 1290m² situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Avec une largeur à rue d’environ 24 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.
Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Avec une largeur à rue d’environ 24 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.
Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.
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Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Immédiatement
Surface totale du terrain
1290 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
11b - Proxibus de La Roche
Bus
49 - La Roche - Cens)
49 - La Roche - Cens)
Chateau Beausaint Luxe B&B
Bornes de recharge
Magasins
Spar La Roche
Supermarchés
Proxy Delhaize Tenneville
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 37 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 9 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 9 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 35 minutes en voiture.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 49 - La Roche - Cens) avec une station située à 19 minutes à pied.
Villes proches
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (13 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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