Land for sale - La Roche-en-Ardenne

Development site for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 24 min on foot 24 min
• Supermarket · 93 min on foot 93 min

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful building plot, ideally located in Mierchamps, in the municipality of La Roche-en-Ardenne. With an area of over 13 ares and a favorable south-facing orientation, this plot offers the perfect location for the construction of a detached house. Thanks to its strategic location near the center of La Roche-en-Ardenne, the plot provides easy access to the main road connecting Marche-en-Famenne and Bastogne. You will benefit from the wide range of amenities and services offered by these two vibrant cities. An additional advantage: the plot is already connected to water and electricity, making your project significantly easier. Interested? Feel free to contact ERA B-LUX at ### for more information.

Development site for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 80 min on foot 80 min

A 2,000 m² development site in La Roche-en-Ardenne, offered for sale at 85 000 €. With a south-facing orientation and a frontage measuring 32 metres, the plot presents a substantial landholding in the specified location. A subdivision permit has been granted, and the property is not situated in a flood-prone area. These details provide a clear overview of the site’s recorded characteristics for prospective buyers considering land in La Roche-en-Ardenne. The plot is described as being close to the centre of La Roche-en-Ardenne and local amenities, with an open view. Its 20-are area, as stated in the property description, corresponds to the recorded total land area of 2,000 m². The south-facing orientation and 32-metre frontage are further specified features. No information has been provided about availability, so prospective purchasers are encouraged to contact the agency for further details and to discuss the site. The asking price is 85 000 €. For more information about this development site in La Roche-en-Ardenne, contact ERA B-Lux on ### and quote reference VBE80196 or seller reference 1544650.

Land for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 85 min on foot 85 min

EASYHOME vous propose aujourd'hui un terrain exceptionnel, situé dans un cadre tout aussi exceptionnel ! (LOT 1) Vous recherchez le calme, une vue dégagée sur les campagnes avoisinantes et un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le terrain de vos rêves. Situé à Mierchamps, à environ 8 km de La Roche-en-Ardenne, ce superbe terrain à bâtir de +/- 4200 m² se trouve au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme, boisé et préservé. Entouré de terres agricoles et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les paysages environnants, il séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. La totalité de la parcelle est reprise en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Avec une largeur à rue d'environ 64 mètres et une exposition plein sud en façade arrière, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter les deux lots en un seul : Que ce soit pour construire une habitation de caractère sur un grand terrain sans voisin direct, envisager une division en deux lots pour un projet familial, développer deux maisons ou encore reprendre un projet existant, les possibilités sont multiples. Un permis d'urbanisme a déjà été octroyé pour une habitation ; les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Idéalement situé, le terrain bénéficie d'un accès aisé vers La Roche-en-Ardenne, Houffalize, Bastogne, Marche-en-Famenne et Tenneville, ainsi que vers les axes E25/E411. Un bien rare, exclusif et plein de potentiel, dans un cadre naturel privilégié. PRIX : 109.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) !! « Les plans de division présentés sont fournis à titre purement indicatif et informatif. Les superficies indiquées sont approximatives et ne sont pas garanties au mètre carré près. Un plan de division établi par un géomètre-expert sera réalisé sur base de ces projections dès qu'un acquéreur se sera manifesté, et seules les mesures figurant sur ce plan officiel feront foi. » !!

Land for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 85 min on foot 85 min

EASYHOME vous propose aujourd'hui un terrain exceptionnel, situé dans un cadre tout aussi exceptionnel ! (LOT 2) Vous recherchez le calme, une vue dégagée sur les campagnes avoisinantes et un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le terrain de vos rêves. Situé à Mierchamps, à environ 8 km de La Roche-en-Ardenne, ce superbe terrain à bâtir de +/- 4900 m² se trouve au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme, boisé et préservé. Entouré de terres agricoles et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les paysages environnants, il séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. La totalité de la parcelle est reprise en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Avec une largeur à rue d'environ 62 mètres et une exposition plein sud en façade arrière, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter les deux lots en un seul : Que ce soit pour construire une habitation de caractère sur un grand terrain sans voisin direct, envisager une division en deux lots pour un projet familial, développer deux maisons ou encore reprendre un projet existant, les possibilités sont multiples. Un permis d'urbanisme a déjà été octroyé pour une habitation ; les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Idéalement situé, le terrain bénéficie d'un accès aisé vers La Roche-en-Ardenne, Houffalize, Bastogne, Marche-en-Famenne et Tenneville, ainsi que vers les axes E25/E411. Un bien rare, exclusif et plein de potentiel, dans un cadre naturel privilégié. PRIX : 115.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) !! « Les plans de division présentés sont fournis à titre purement indicatif et informatif. Les superficies indiquées sont approximatives et ne sont pas garanties au mètre carré près. Un plan de division établi par un géomètre-expert sera réalisé sur base de ces projections dès qu'un acquéreur se sera manifesté, et seules les mesures figurant sur ce plan officiel feront foi. » !!

Land for sale

6982 Samrée

• Bus stop · 24 min on foot 24 min
• School · 31 min on foot 31 min
• Supermarket · 102 min on foot 102 min

Le terrain est situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et, pour le solde en ZACC (Zone d'Aménagement Communal Concerté)

Land for sale

6986 Halleux

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 40 min on foot 40 min
• Supermarket · 90 min on foot 90 min

Terrein en zone d'habitat à caractère rural

Development site for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

This exceptional development site for sale is located in the tranquil village of Herlinval, within the municipality of La Roche-en-Ardenne, postal code 6980. Priced at exactly €69,000, this property offers a substantial total land area of approximately 3,564 square metres, divided into two parcels. The site is designated as constructible land, providing a valuable opportunity for buyers interested in building within a peaceful rural setting while still being conveniently close—around five minutes—to the centre of La Roche-en-Ardenne. The terrain currently lacks utility connections, meaning that the purchaser will need to arrange and finance the necessary hookups to essential services such as water, electricity, and sewage. No existing sewer connection is available on-site, and there is no pre-existing “As-Built” certificate or pre-emptive purchase rights attached to this property. Additionally, the site is not located in a flood-sensitive or demarcated flood zone, which may be advantageous for future development plans. The land offers an open, unobstructed view, enhancing the appeal for residential or other development projects that can take advantage of the surrounding natural beauty. Situated in a serene countryside environment, this land benefits from its proximity to La Roche-en-Ardenne’s local amenities and infrastructure while allowing for a quiet lifestyle away from urban noise. Immediate availability ensures that interested parties can proceed without delay. For further information or to arrange a visit, please contact EBIMMO at ### This unique offering at €69,000 represents an excellent chance to acquire a sizeable piece of constructible land in one of Belgium’s picturesque Ardennes areas.

Development site for sale

6980 Beausaint

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 56 min on foot 56 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente à La Roche-en-Ardenne, dans le village de Cielle, un terrain constructible de 20 ares 80 ca. Situé dans un quartier prisé, il profite d’une rue calme avec très peu de passage. Son environnement ouvert sur la campagne invite à profiter pleinement du calme ardennais, tout en restant proche de La Roche-en-Ardenne. La parcelle est clôturée et bénéficie d’environ 50 mètres de façade. Deux accès, situés de part et d’autre du terrain, sont déjà goudronnés. Un point d’eau est également présent sur la propriété. La superbe vue sur la campagne apporte une agréable sensation d’espace et de déconnexion. Ses atouts : 20 ares 80 ca ; quartier prisé ; rue calme avec très peu de passage ; environ 50 m de façade ; parcelle clôturée ; petit point d’eau ; deux accès goudronnés ; superbe vue sur la campagne ; proximité de La Roche-en-Ardenne et de ses atouts touristiques et gastronomiques ; 24 panneaux photovoltaïques présents, fonctionnement à vérifier sans garantie ; Accès à l'eau et l'électricité. La possibilité d'acquérir un projet architectural finalisé peut également faciliter et accélérer les démarches de construction. Ce projet et consultable sur rendez-vous en agence. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son lieu de vie ou sa résidence secondaire dans un environnement verdoyant. Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Development site for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 25 min on foot 25 min
• Supermarket · 86 min on foot 86 min

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Development site for sale

6980 Beausaint

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 80 min on foot 80 min

This development site for sale in Beausaint offers a unique opportunity to build your project on a spacious plot measuring 2,000 square metres. Situated in the Buisson LOT 4 division, this property presents a frontage width of 32 metres and benefits from an official subdivision permit, ensuring clear planning possibilities. Priced at €85,000, this land is free from flood risk zones and is not subject to any protection status, providing peace of mind for future construction. Located in the municipality of Beausaint, this site enjoys a favourable southern exposure, allowing for optimal sunlight throughout the day. Its position within the area is ideal, providing potential access to local amenities and services. The plot’s generous size and orientation present excellent conditions for creating a comfortable living environment or investment opportunity tailored to individual needs. For those interested in exploring this promising development site further, professional assistance is available to guide you through the process. Please contact the ERA B-Lux agency at ### for more detailed information and to arrange a viewing. This is a valuable chance to secure land in Beausaint poised for development.

Development site for sale

6982 Samrée

• Bus stop · 16 min on foot 16 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 114 min on foot 114 min

This exceptional development site of 1,154 m² is located in Bérismenil, within the municipality of La Roche-en-Ardenne, offered for sale at €85,000. Featuring a flat terrain with a frontage width of 25 meters, this plot enjoys an excellent orientation that allows for optimal sunlight exposure around midday and stunning sunset views. The property comes with urban planning permission already granted, providing a clear path forward for construction projects. The site benefits from essential utility connections, including water and electricity, available at the street edge, which simplifies the process of network installations. Importantly, there are no restrictions regarding the choice of builder, offering full freedom to realize your project according to your preferences. The land is not located in a flood-prone area and is not subject to any environmental protection designations, adding to its attractiveness as a development opportunity. Situated close to the centres of La Roche-en-Ardenne, Houffalize, and Manhay, the location provides easy access to restaurants, shops, and the numerous tourist attractions of this picturesque region. The proximity of the E25 motorway ensures convenient connectivity and accessibility. Interested parties are encouraged to contact the ERA B-LUX agency at ### for further information or to arrange a viewing. This is a unique chance to secure a prime piece of land in a sought-after area for just €85,000.

Development site for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

This exceptional development site is offered for sale in La Roche-en-Ardenne at the price of €85,000. The plot measures a generous 2,000 square metres (20 ares), featuring a frontage width of 32 metres. It enjoys a favorable south-facing orientation, allowing for optimal natural light and potential for a bright and welcoming construction. This parcel comes with an approved subdivision permit, ensuring that future building projects can proceed within the authorized framework. Situated in the municipality of La Roche-en-Ardenne, this land benefits from proximity to the town centre and its amenities, providing convenience while maintaining an open and unobstructed view over the surrounding landscape. The location is not subject to any flood risk zones, and neither the property nor its environment are under protected status, simplifying development considerations. These factors make this plot a rare opportunity for those looking to invest in a prime site with flexibility. At €85,000, this development site represents a compelling proposition for buyers interested in creating a new residential or other permitted construction in this sought-after area. For more information or to arrange a viewing, please contact the ERA B-Lux agency at ### Take advantage of this chance to secure a valuable piece of land in La Roche-en-Ardenne and bring your project to life.

Land for sale

6984 Hives

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 53 min on foot 53 min

Magnifique terrain à bâtir.

Farmland for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 62 min on foot 62 min

Discover a rare opportunity to acquire an expansive piece of agricultural land in the picturesque area of La Roche-en-Ardenne, located within the charming locality of Hives. Priced at €26,500, this generous parcel offers ample potential for various rural pursuits or development projects. The property encompasses a cadastral section known as Devant Memont, specifically Section A, parcel number 353A, covering an impressive 66 ares (approximately 6,600 square meters). Its tranquil setting and generous size make it an attractive investment for those seeking to engage in activities such as orchard cultivation, market gardening, permaculture, or even establishing an equestrian or livestock operation. The land benefits from a modest cadastral income of €23 annually, reflecting its agricultural designation and suitability for diverse rural applications. Notably, this property is free of any flood risk or environmental restrictions, providing peace of mind and simplifying planning or development considerations. Its location within La Roche-en-Ardenne places it in a region celebrated for its natural beauty and outdoor recreational opportunities, offering an idyllic countryside environment while remaining accessible for practical use. Whether you are looking to expand your agricultural holdings or invest in a rural retreat, this land provides a versatile foundation for your ambitions. Interested buyers are encouraged to contact the provided GSM number at ### for further details or to arrange a visit. This is a unique opportunity to secure a substantial tract of land in one of Belgium’s most scenic regions at an attractive price point. Act now to take advantage of this exceptional offering and realize your rural or investment plans in the heart of Ardennes nature.

Farmland for sale

6982 Samrée

• Bus stop · 29 min on foot 29 min
• School · 34 min on foot 34 min
• Supermarket · 106 min on foot 106 min

Discover a unique opportunity to acquire a substantial piece of agricultural land in the picturesque area of Samrée, situated within the municipality of La Roche-En-Ardenne. This extensive farmland encompasses five separate parcels of prairies, offering a total surface area of approximately 4 hectares and 16 ares (41,600 square meters). Priced at €50,000, this property presents an attractive investment for those seeking to own a sizable agricultural estate or to develop a sustainable project in a tranquil and scenic environment. The land is composed of five cadastral plots: LA ROCHE-EN-A 421 A, LA ROCHE-EN-A 430, LA ROCHE-EN-A 347 E, LA ROCHE-EN-A 437 F, and LA ROCHE-EN-A 438 A. All parcels are located along a stabilized pathway, ensuring easy access and convenient management. The terrain is primarily open prairies, ideal for farming, grazing, or other rural activities. Notably, the property is not situated within an overflowsensitive zone, nor is it part of a designated floodplain, making it suitable for various land use possibilities. The overall environment offers the serenity and natural beauty characteristic of the Ardennes region, providing a perfect setting for agricultural pursuits or rural retreats. Located in Samrée, this property benefits from the quiet charm of the Ardennes countryside while remaining accessible to nearby towns and amenities. Whether you are looking to expand your agricultural holdings or seeking a peaceful countryside escape, this farmland provides a rare opportunity to invest in a significant landholding at an accessible price point. With its large surface area and prime location, it invites prospective buyers to envision the numerous possibilities this estate offers. Contact us today to arrange a visit or to learn more about this exceptional land in Samrée, and take the next step toward realizing your rural property ambitions.

Land for sale

6982 Samrée

• Bus stop · 24 min on foot 24 min
• School · 31 min on foot 31 min
• Supermarket · 102 min on foot 102 min

Terrain plat en zone d'habitat à caractère rural situé dans un lotissement (= lot 1) Infos + : Possibilité d'acheter le lot 2 en sus (13a 34ca)

Land for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 63 min on foot 63 min

Honesty vous présente un magnifique terrain de 3 519 m², dont 1 235 m² en zone constructible, situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes. Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air. Avec une largeur à rue d’environ 25 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié. Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !

Land for sale

6982 Samrée

• Bus stop · 29 min on foot 29 min
• School · 34 min on foot 34 min
• Supermarket · 106 min on foot 106 min

Terrain plat en zone d'habitat à caractère rural situé dans un lotissement (= lot 2) Infos + : Possibilité d'acheter le Lot 1 en sus (17a 49ca)

Land for sale

6983 Ortho

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 28 min on foot 28 min
• Supermarket · 75 min on foot 75 min

Magnifique terrain plat en zone à bâtir à caractère rural