Mansion for sale - Aalst RBU15894

Ledebaan 114 9300 Aalst

669 000 €

Save
Email Call
RBU15894

  • 6 Bedroom(s)
  • 324 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Ledebaan 114 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Mansion for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een rustige buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze prachtige herenwoning. Achter de statige gevel schuilt een volledig gerenoveerd pareltje, waarbij enkele stijlvolle originele elementen prachtig bewaard zijn gebleven. Aan ruimte geen gebrek: de woning telt maar liefst 324 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis werd door de huidige eigenaars zo ingericht dat er nog verschillende invullingen kunnen gegeven worden aan de ruimtes: co-housing, woonhuis met kantoorruimte en praktijk, etc. Kortom eindeloze mogelijkheden om samen te wonen en of werken. Op het gelijkvloers is de lichtrijke leefkeuken ongetwijfeld de blikvanger. Vanuit deze leefkeuken, met meerdere aanpalende ruimtes die als salon kunnen dienen, sta je in rechtstreeks contact met de rustige, top georiënteerde terrassen en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling, en kan samen met de afgewerkte zolder perfect als aparte loft functioneren. De badkamer is reeds voorzien, en een keuken kan eenvoudig worden toegevoegd. Conforme elektriciteit, EPC B (bijna A), ruimte, lichtinval, charme, authenticiteit, .. Deze woning heeft het allemaal, en meer. Kom snel langs om dit unieke pareltje zelf te ontdekken. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of Contact Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 669 000 €
  • Cadastral income: 706 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

16 m²

Surface bedroom 5

15 m²

Livable surface

324 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

30 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

Yes

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

230 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Buildable surface

390 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

117 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250127-0003514387-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU15894 Seller's ref.: 950f7fed-60dd-4fcb-b91b-774a3cb23303 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Arlecchino

235 m 47'' 1.4 km 3' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Preschools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

385 m 1' 17'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Maarten

881 m 2' 56'' 987 m 2' 2'' 662 m 11' 881 m 11'

High schools

Go! Campus Ledebaan

227 m 1' 47'' 310 m 52'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.7 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

384 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

384 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

393 m 5'

Train stations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

370 m 1' 13'' 370 m 47'' 370 m 4' 370 m 4'

Charging stations

Ciac - Aalst

1.5 km 2'

Car-sharing system

Cambio - Puiteput

544 m 1' 48'' 536 m 6' 544 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station

1 km 12'

Supermarkets

Aldi Aalst

827 m 2' 45'' 1.1 km 1' 37'' 501 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1 km 3' 1.2 km 1' 44'' 777 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Aalst

1.8 km 6' 1.8 km 2' 33'' 1.3 km 21' 1.8 km 21'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28.4 km 20'

Museums

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6.1 km 8'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Aalst" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In just 16 minutes by car you can reach Dendermonde. In 40 minutes you can reach Beveren. It takes about 34 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 37 minutes you can reach Mechelen.

Transports

Thanks to the "Cambio - Puiteput" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes walk.A SNCB station ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") is located 1 minute away by bike, or 1 minute by car.The "Blue-Bike - Aalst Station" station allows you to rent a bike at 12 minutes away by foot.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ciac - Aalst") is only 2 minutes’ drive away.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat with a stop 5 minutes away by foot.

Education

Arlecchino is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a preschool, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" it is 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Go! Campus Ledebaan", 2 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Vrije Basisschool Sint-Maarten" and is 11 minutes' walk away.

Tourism

"Site Mini-Europe" is 20 minutes away.It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 8 minutes.

Show all Show less
Email Call