Master house for sale - Couillet VBC91771
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Description
Maison principale:
Sous-sol: cavé (+-120m²).
Rez: halls d'entrée (9+6m²) avec porte et vitraux d'origine, bureau (18m²), SDD carrelée (6m²) avec wc, douche et lavabo, living (40m²), cheminée, cuisine neuve (2023) super équipée avec espace repas (16,5m²) et accès a un garage 2 v. ,carrelé, avec porte sectionnelle (L=14m; l=4m).
Etage: hall de nuit (7m²), 4 chambres dont 1 avec airco (2x23,5m²+2x19m²), SDB carrelée (6,5m²) avec wc, baignoire, bidet et lavabo.
Grenier: pré-aménagé en hall de nuit (4m²), 2 pièces de 43m², 1 pièce (10m²), partie grenier isolée par le sol.
ANNEXE (ancienne conciergerie): rénovée, possibilité de la louer individuellement.
Composition : terrasse pavée, , living ouvert sur cuisine équipée (23m²), SDD carrelée avec wc, meuble évier et douche (4m²), chambre (13m²), poêle aux pellets, châssis PVC DV + volet à la porte, élec rénovée, toiture en ardoises (état correct).
Terrain: portail Magifer, pass lat privatif, terrasse carrelée et emmurée (90m²), superbe parc/jardin de +- 25 ares avec statues, arbres, fontaine et éclairage externe.
Commodités: citerne à eau avec groupe ; chauffage central mazout + poêle aux pellets; châssis triple vitrage en PVC (2014), volets élec partout avec commande; toiture neuve et isolée (2017); électricité conforme jusqu'en 2048, compteur "intelligent"; carrelages en granit au rez, plancher avec parquet à l'étage sauf sdb carrelée.
Remarques: système d'alarme avec caméras, 19 panneaux photovoltaïques, double onduleur, prééquipé pour batterie; maison raccordée au gaz. idéal pour profession libérale, bureaux, co-living ou famille avec parents ou grands-parents.
Situation: à proximité de toutes commodités (à 2km de la gare de Charleroi, commerces, écoles et transports en commun) et des grands axes.
RC: 845 €.
PEB: E 418 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 499.000 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 845 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
335 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Total land surface
2734 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
418 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
153645 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/06/2035
CO2 emission
62
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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