Master house for sale - Chiny VWD15836

Rue de la Centenaire 2 6810 Chiny

585 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 400
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de la Centenaire 2 6810 Chiny

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Description

Laissez-vous séduire par une destination d’exception au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts ou de sites historiques incontournables.

Au cœur du charmant village de Jamoigne, idéalement située pour la liaison vers le Luxembourg par l’axe N83, cette somptueuse maison de maître d’environ 400 m² habitables allie avec subtilité rénovation contemporaine et authenticité préservée.

Noblesse des matériaux, volumes généreux et atmosphère sereine se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’une rare élégance, où chaque détail semble avoir été pensé comme sur une toile de maître.

Dès l'entrée, le ton est donné par un accueillant hall qui révèle l'histoire de cette demeure. Deux pièces polyvalentes, autrefois le cabinet d'un médecin, offrent désormais un potentiel d'aménagement pour un bureau et un boudoir. Le rez-de-chaussée dévoile également un superbe séjour sublimé par un insert à bois intégré dans une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, une cuisine hyper équipée lumineuse ouverte sur un espace dinatoire créant un espace résolument convivial. Cet ensemble est complété par la mezzanine affectée actuellement en coin lecture soigneusement aménagé pour s'accorder un moment de pure détente.

Au premier étage, l’espace de nuit propose 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain privative conjuguant le confort d'une douche moderne et le charme d'une baignoire. L’étage compte également une salle d’eau individuelle et un balcon qui s’impose sur l’élégante façade, duquel vous apprécierez la vue appréciable sur la nature environnante.

Le deuxième étage offre un potentiel remarquable avec deux vastes greniers aménageables dont un est actuellement affecté en buanderie.

Le sous-sol, quant à lui, recèle deux caves indépendantes, une cave à vin, appréciée par les œnophiles et un espace idéal pour optimiser vos rangements.

La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au mazout, d’une excellente performance énergétique, de châssis en bois double vitrage, de deux garages avec porte électrique, ainsi que d’une installation électrique conforme.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte, véritable salon d’été s’ouvre sur le superbe jardin paysager garantissant une parfaite quiétude au gré des saisons.

Des boiseries raffinées aux moulures de plafond, en passant par la cheminée en marbre ornée de son contre-cœur historique et les revêtements de sols typés, chaque détail sublime le raffinement et le cachet de ce bien d'exception.

Ce bien d’exception dispose d'un avantage non négligeable : la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle privative et attenante de 648 m² comprenant un abri. Une option idéale pour agrandir la propriété ou envisager un projet futur.




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Financial details

  • Price: 585 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

400 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

657 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

240 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

101355 kWh/year

EPC/PEB reference

20210514006562

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VWD15836 Seller's ref.: Centenaire 2 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Valérie Vromont

893 m 3' 946 m 1' 4'' 794 m 11' 893 m 11'

Preschools

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

368 m 1' 15'' 368 m 40'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Elementary schools

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

368 m 1' 15'' 368 m 40'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

High schools

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

3.1 km 10' 3.1 km 3' 2.7 km 8' 3.1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

261 m 3'

Train stations

Florenville

7.3 km 35' 9.2 km 8' 6.3 km 29' 7.3 km 1º 28'

Supermarkets

Spar Jamoigne

643 m 2' 10'' 643 m 54'' 501 m 7' 618 m 7'

Colruyt Florenville

7.7 km 37' 8.7 km 8' 6.4 km 23' 7.7 km 1º 33'

Delhaize Florenville

7.8 km 26' 7.9 km 7' 7 km 17' 7.8 km 1º 33'

Amusement parks

Ferme Des Fées

33.2 km 30'

Museums

Musée Des Celtes

31.6 km 29'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

10.1 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

24 km 22'

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" and is 3 minutes' away by car.Valérie Vromont is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Jamoigne" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Florenville" (8 minutes by car), "Delhaize Florenville" (7 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Florenville") is located 35 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

An amusement park is 30 minutes away by car :"Ferme Des Fées"The "Golf Découverte Virton" golf course is 22 away.It takes 29 minutes to reach the museum "Musée Des Celtes".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 11 minutes drive.

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