Master house for sale - Houdeng-Aimeries VBD49426 Option

Rue de la Tombelle 108 7110 Houdeng-Aimeries

Make offer from 260 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 359
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Rue de la Tombelle 108 7110 Houdeng-Aimeries

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Description

***PLUS DE VISITE POSSIBLE*** Découvrez cette magnifique Maison de Maître, véritable petit château au charme d’antan, offrant environ 359 m² habitables pour une superficie totale de ± 600 m², érigée sur un splendide terrain de 30 ares. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité.
Au REZ, un vaste hall d’entrée menant vers un salon d’environ 26 m² et une élégante salle à manger de ± 32 m², ouverte sur une superbe véranda. Vous y trouverez également un agréable bureau de ± 14 m², une cuisine semi-équipée, une chambre de ± 16 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 6 chambres (entre 11 et 22 m²), dont une dispose d’un point d’eau privatif. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement.
Au 2ème étage, GRENIER AMENAGEABLE de ± 125 m².
La maison dispose également de plusieurs caves, d’une chaufferie accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, d’un HANGAR, d’un GARAGE et d’un vaste JARDIN arboré.
Une seconde entrée latérale et plusieurs emplacements de parking viennent parfaire cet ensemble.
Les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage est au mazout.
Cette propriété d’exception est proposée à partir de 260.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure de caractère alliant CHARME, ESPACE et POTENTIEL. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 260 000 €
  • Cadastral income: 2 217 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

7

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Surface bedroom 5

13 m²

Livable surface

359 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

38 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

3088 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

523 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

187962 kWh/year

Validity date EPC/PEB

19/03/2035

CO2 emission

130

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD49426 Seller's ref.: 7242122 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

436 m 1' 27'' 441 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

498 m 1' 39'' 503 m 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

498 m 1' 39'' 503 m 58'' 498 m 6' 498 m 6'

High schools

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

501 m 1' 40'' 501 m 1' 6'' 501 m 6' 501 m 6'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1.7 km 2' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

216 m 2' 35''

Train stations

Bracquegnies

3 km 16' 4.2 km 4' 2.3 km 21' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

24.6 km 1º 29' 25 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Le Roeulx - Luminus

6.1 km 5'

Supermarkets

Aldi Dour

343 m 1' 9'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1 km 4' 1.1 km 1' 55'' 737 m 10' 848 m 10'

Intermarché Houdeng Goegnies

1.3 km 6' 1.4 km 2' 26'' 1.1 km 10' 1.3 km 16'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24.8 km 17'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2.5 km 3'

Religious monuments

Beffroi De Mons

21.5 km 17'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2.2 km 4'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

11.7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19.8 km 15'

Education

L'Ile Aux Trésors is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" it is 1 minute away by car.

Tourism

You can find a boat trip 4 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" is nearby (3 minutes drive).The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 15 away.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 12 minutes away.In 4 minutes you can reach the "Centre De La Céramique Keramis" activity."Beffroi De Mons" can be reached in 17 minutes with your car."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 17 minutes away.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Dour" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Houdeng Goegnies" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Valenciennes with your car. It takes approximately 15 minutes to reach La Louvière with your bike. Aalst is 48 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Mons.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Bracquegnies" train station.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Le Roeulx - Luminus") for your electric car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 4 minute drive away.

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Documents

cert elec rgpd_tombelle 108.pdf

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peb_tombelle 108 .pdf

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plan cad_tombelle 108.pdf

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matrice cadastrale_tombelle 108 rgpd.pdf

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