Mixed building for rent - Seraing VBC80283
1 300 €
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 85 m² ainsi qu'un commerce de 26m² se compose comme suit :
RDC : Commerce (26) - Salon (15) - Cuisine (15) - Hall (5) - Salle de bain (6) - Cuisine (12) - Stockage (5)
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (15-13) - WC
2ème étage : Hall de nuit (11) - 3 Chambres (18-14-13)
3ème étage : Combles (10)
Sous-sol : Cave (8)
Immeuble mixte situé à Seraing, dans une zone à fort passage, idéal pour développer votre activité professionnelle. Cet emplacement stratégique vous offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle et développer votre commerce. L’immeuble comprend également un magnifique appartement de 2 chambres, spacieux et lumineux, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Profitez d’un espace extérieur agréable avec une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent alliant commerces et confort d’habitation, à ne pas manquer !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en bois
PEB : C - E. spec : 189 Wh/m2.an - E. total : 29 468 kWh/an - Numéro : 20250407000259
Électricité : En attente de réception
RC : 949€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Rent: 1 300 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
105 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
189 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29468 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/04/2035
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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