L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet ensemble de 3 studios, offrant une surface habitable de 78m² située à LIEGE, se compose comme suit :
Studio 1: Studio (32) - Salle de bain (4)
Studio 2: Studio (18) - Salle de bain (4)
Studio 3: Studio (19) - Salle de bain (4)
Cet ensemble de 3 studios, actuellement loués pour un revenu locatif de 1300€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable.
Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 1 800 € par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation.
Les studios sont en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir.
Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative.
Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier.
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en Bois et PVC
PEB 1: G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821
PEB 2: G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228
PEB 3: G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136
Électricité : Conforme
Revenu Cadastral : En attente de réception
Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires.
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