Mixed building for sale - Liege VBE62325
299 000 €
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Description
Proche de la gare, des transports en commun et de toutes commodités, celui-ci comprend un commerce, un appartement au 1er et un duplex au 2ème et 3ème étage. Tout est actuellement loué (1830€ mensuels).
Le bien se compose comme suit:
RDC: Un salon de coiffure avec toilettes et kitchinette de 40m² environ.
1er: un appartement avec séjour et cuisine de 18m², une chambre de 12m² et une salle de bain, wc-douche-évier
PEB 20260831056898, 194 kWh/m².an, indice C.
2éme: un duplex avec séjour de 18m², une chambre de 9m², et une salle de bain, wc-douche-évier. Au 3ème, une grande pièce de 20m² et une troisième salle de bain wc-douche-évier.
PEB 20260831056911, 243 kWh/m².an, indice C.
Chauffage gaz.
Une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité !
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 3 464 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Veranda
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Barbecue
No
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
243 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18190 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/08/2036
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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