Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBE62325

Rue Saint Séverin 104 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62325

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Séverin 104 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir ce splendide immeuble de rapport au coeur du quartier Sainte-Marguerite à Liège!

Proche de la gare, des transports en commun et de toutes commodités, celui-ci comprend un commerce, un appartement au 1er et un duplex au 2ème et 3ème étage. Tout est actuellement loué (1830€ mensuels).

Le bien se compose comme suit:
RDC: Un salon de coiffure avec toilettes et kitchinette de 40m² environ.
1er: un appartement avec séjour et cuisine de 18m², une chambre de 12m² et une salle de bain, wc-douche-évier
PEB 20260831056898, 194 kWh/m².an, indice C.
2éme: un duplex avec séjour de 18m², une chambre de 9m², et une salle de bain, wc-douche-évier. Au 3ème, une grande pièce de 20m² et une troisième salle de bain wc-douche-évier.
PEB 20260831056911, 243 kWh/m².an, indice C.

Chauffage gaz.

Une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.



- Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 464 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Barbecue

Nee

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18190 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62325 Ref. verkoper: 7845084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Hocheporte

402 m 1' 23'' 402 m 57'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

380 m 1' 18'' 380 m 54'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

380 m 1' 18'' 380 m 54'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

211 m 44'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

401 m 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

401 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 7'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

690 m 6' 692 m 1' 12'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

334 m 42''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

716 m 5' 595 m 8' 595 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

593 m 4' 540 m 1' 8'' 496 m 7' 586 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

653 m 5' 700 m 1' 13'' 555 m 8' 646 m 8'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

821 m 7' 850 m 1' 39'' 656 m 10' 783 m 10'

Pretparken

Archéoforum

700 m 1' 12''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Séverin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sauvenière" station.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Hocheporte" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen