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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE62325

Rue Saint Séverin 104, 4000 Liège
àpd 249 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 3 464 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18190 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE62325 Réf. vendeur: 7845084 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Saint-Séverin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sauvenière" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 6 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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