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VBE62325-0 10

Immeuble mixte à vendre, Liège VBE62325

Rue Saint Séverin 104 , 4000 Liège
àpd 249 000 €
FIDAN IMMO
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3 Chambre(s) 130 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 3 464 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18190 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE62325 Réf. vendeur: 7845084 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Séverin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sauvenière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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