L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de commerce à vendre à Seraing, dans une rue commerçante au passage intense, découvrez cette opportunité unique. Ce bien se compose comme suit :
SOUS-SOL : cave
RDC : commerce (23) - salon (20) - salle à manger/cuisine (15) - salle de bain (4) - terrasse (54) - jardin (133)
1ER ÉTAGE : 2 chambres (23-12)
2ÈME ÉTAGE : chambre (30)
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en boutique, bureau ou atelier selon vos besoins. L’agencement intelligent vous permet de travailler dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’une habitation complète à l’étage. La maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis
Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage pvc + simple vitrage en bois
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 269 kWh/m2.an - E. totale 40136 kWh/an - Numéro 20250802008792
Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin verdoyant, un atout rare dans ce secteur, idéal pour se détendre.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Living near Rue du Chêne offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Graines D'Etoiles", a nursery reachable in 6 minutes.
For after-school activities or daily drop-offs, "College Saint-Martin" (high school) is conveniently located 1 minute away on foot.
Commuters will appreciate proximity to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
Liège Airport is 8 minutes away by car, or reachable by public transport in about 46 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Maastricht? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Liège? It takes just 9 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 44 - Sclessin - CHU, 43 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue with a stop 2 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Seraing" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Seraing" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Seraing" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
"Archéoforum" is 11 minutes away.
Just 7 minutes away is the "Maison Des Terrils".
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 27 minutes away by car.
The "Fort De Lantin" castle is 15 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 7 minutes away by car.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" is nearby (4 minutes drive).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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