Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD14734 In optie

Rue du Chêne 331 4100 Seraing

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14734

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 54 m² Terras
Rue du Chêne 331 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de commerce à vendre à Seraing, dans une rue commerçante au passage intense, découvrez cette opportunité unique. Ce bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : cave
RDC : commerce (23) - salon (20) - salle à manger/cuisine (15) - salle de bain (4) - terrasse (54) - jardin (133)
1ER ÉTAGE : 2 chambres (23-12)
2ÈME ÉTAGE : chambre (30)

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en boutique, bureau ou atelier selon vos besoins. L’agencement intelligent vous permet de travailler dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’une habitation complète à l’étage. La maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage pvc + simple vitrage en bois
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 269 kWh/m2.an - E. totale 40136 kWh/an - Numéro ‭20250802008792

Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin verdoyant, un atout rare dans ce secteur, idéal pour se détendre.


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

133 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

291 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40136 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14734 Ref. verkoper: 7064214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

539 m 1' 47'' 539 m 58'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

226 m 45'' 226 m 31'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

226 m 45'' 226 m 31'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

139 m 1' 40''

Treinstations

Seraing

1,3 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,5 km 20' 4,1 km 39' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Aldi Seraing

919 m 4' 950 m 1' 23'' 812 m 9' 917 m 11'

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 958 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Graines D'Etoiles" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen