Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD14734 Option
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Description
L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de commerce à vendre à Seraing, dans une rue commerçante au passage intense, découvrez cette opportunité unique. Ce bien se compose comme suit :
SOUS-SOL : cave
RDC : commerce (23) - salon (20) - salle à manger/cuisine (15) - salle de bain (4) - terrasse (54) - jardin (133)
1ER ÉTAGE : 2 chambres (23-12)
2ÈME ÉTAGE : chambre (30)
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en boutique, bureau ou atelier selon vos besoins. L’agencement intelligent vous permet de travailler dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’une habitation complète à l’étage. La maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis
Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage pvc + simple vitrage en bois
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 269 kWh/m2.an - E. totale 40136 kWh/an - Numéro 20250802008792
Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin verdoyant, un atout rare dans ce secteur, idéal pour se détendre.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
133 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
54 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
291 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40136 kWh/an
Date de validité PEB
02/08/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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