L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine
APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12)
SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14)
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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This property, close to Rue Joseph Heusdens, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Verviers in 27 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Maastricht is easily accessible by car, just 30 minutes away.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 52 - St-Lambert - Pérou with a stop 1 minute away on foot, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Ans" train station is under 5 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 6 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Seraing" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Grace-Hollogne" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (13 minutes on foot or 1 minute by car).
The "Fort De Lantin" castle is 11 minutes away by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 13 minutes away by car.
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.
An amusement park is 7 minutes away by car :"Archéoforum"
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 3 minutes drive.
The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 9 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Les Petits Pachas", a nursery just 1 minute away on foot.
Your children can walk to high school "Athenee Royal Paul Brusson", just 17 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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