L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine
APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12)
SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14)
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Heusdens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 17 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Pachas", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 1 minute à pied, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 25 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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