Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBD62018 In optie

Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62018

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine
APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12)

SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14)

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

553 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62018 Ref. verkoper: 7301295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

347 m 3' 348 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

347 m 3' 348 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 19''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

482 m 6'

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3 km 19'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Aldi Seraing

639 m 2' 9'' 636 m 1' 2'' 639 m 8' 639 m 8'

Colruyt Grace-Hollogne

968 m 3' 968 m 1' 17'' 948 m 11' 968 m 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 13'

Onderwijs

Wonen in Grâce-Hollogne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 17 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen