Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements.
À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse.
Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet.
La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont.
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
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Living near Rue d'Eghezée offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Sclaigneaux" train station is under 14 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 6 minutes away.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Fernelmont" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (5 minutes by car), "Spar Wasseiges" (9 minutes by car).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 19 minutes drive.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 13 minutes.
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 19 minutes by car.
A 19 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
The "Golf Club D'Andenne" golf course is 16 minutes away by car.
There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Seraing is easily accessible by car, just 33 minutes away. With Namur just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Liège? It takes about 32 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 816 - Namur - Meeffe, 18 - Huy - Forville, 815 - Hannut - Forville with a stop reachable in under 1 minute on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "Les Nounours" is reachable in 1 minute by car.
The daily school run is made easier with "College Abbe Noel" (high school), reachable in 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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