Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements.
À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse.
Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet.
La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont.
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Vivre près de la Rue d'Eghezée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fernelmont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (5 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 16 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 64 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "College Abbe Noel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Nounours" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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