Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements.
À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse.
Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet.
La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont.
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue d'Eghezée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op korte rijafstand is "College Abbe Noel" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Nounours", op slechts 8 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (5 minuten rijden), Spar Wasseiges (9 minuten rijden).
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.
De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Binnen 13 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 816 - Namur - Meeffe, 18 - Huy - Forville, 815 - Hannut - Forville met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux", op 14 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 6 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan