Huis gemengd gebruik te koop - Fernelmont RBW02297
Vanaf 205 000 €
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Beschrijving
Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements.
À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse.
Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet.
La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont.
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Financiële details
- Prijs: 205 000 €
- Kadastraal inkomen: 552 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
1 m²
Totale grondoppervlakte
99 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
261 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25091 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/03/2028
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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