Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Meer weten?
Huis te koop - Fernelmont
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Deze prachtige villa in Fernelmont combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt een uitzonderlijke leefruimte op een rustige en elegante locatie. Gelegen aan de Rue Albert Ier 55, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 373 m² volgens het EPC, waardoor er ruime en lichte kamers ontstaan die uitnodigen tot gezelligheid en comfort. De woning beschikt over vier gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek maar ook zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. Met een gespreide indeling omvat de woning drie grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste badkamer en toilet. Het gelijkvloers bestaat uit royale leefruimtes die ideaal zijn voor zowel familiebijeenkomsten als recepties, terwijl het kantoorruimte biedt voor thuiswerken, een professionale praktijk of een creatieve hobbyruimte. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van 452 m² en een terras van 25 m² waar men kan genieten van de rust en zon. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om het bestaande terrein uit te breiden, aangezien het apart verkocht wordt, waardoor men de kans krijgt om een grotere tuin of extra voorzieningen te realiseren. Het pand is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. De elektrische installaties voldoen aan de normen en het EPC-indice is D, wat wijst op een degelijke staat van het vastgoed. Aan de achterzijde bevindt zich een garage/atelier, terwijl aan de straatzijde een garage aanwezig is, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Kortom, dit unieke eigendom biedt een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een statig huis in een rustige omgeving. Fernelmont ligt in een landelijke omgeving die rust, natuur en privacy combineert met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die deze bijzondere woning willen bezichtigen, staan de bezoeken gepland op maandagen om 17u30 en zondagen om 11u30 op afspraak. Neem contact op met Isvan via telefoonnummer ### dag en nacht bereikbaar voor planning en verdere informatie. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een charmant landhuis met tal van uitbreidingsmogelijkheden, klaar om nieuwe herinneringen te creëren en te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. Aarzel niet om deze unieke woning te bekijken en uw toekomst hier vorm te geven. Meer weten?
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Fernelmont, gelegen in de provincie Namen, is een gemeente die zich kenmerkt door haar ruime woningen en landelijke charme. Met een oppervlakte van 65,8 km² en een bevolking van ruim 8.000 inwoners, biedt deze regio een rustige leefomgeving met een meerderheid aan eigenaars van woningen. De huizen in Fernelmont onderscheiden zich door hun omvang; ze bevatten gemiddeld 6,4 kamers, wat iets boven het nationale gemiddelde ligt. De meeste woningen zijn gebouwd rond 1927, wat bijdraagt aan de traditionele uitstraling van de huizen. Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit open bebouwingen zoals boerderijen en kastelen, die goed aansluiten bij het landelijke karakter van de gemeente. De prijzen voor huizen in Fernelmont variëren van ongeveer €190.000 tot bijna €487.000, met een gemiddelde prijs van bijna €380.000, wat aangeeft dat er diverse opties zijn voor kopers met verschillende budgetten.
De demografische samenstelling van Fernelmont toont een evenwichtige verhouding tussen mannen en vrouwen, met een licht overwicht aan vrouwen. De gemiddelde leeftijd van de inwoners ligt dichtbij de 39 jaar, wat wijst op een gemeenschap die zowel jonge gezinnen als oudere bewoners omvat. De bevolking is hoofdzakelijk Belgisch (97,7%), met een kleine aanwezigheid van andere nationaliteiten zoals Fransen en Italianen. Deze stabiele en diverse bevolking geeft een aangename sociale dynamiek aan de gemeente. Daarnaast beschikken huishoudens gemiddeld over 1,5 auto's, wat iets hoger is dan het Belgische gemiddelde, wat wijst op een zekere mate van mobiliteit onder bewoners.
Qua bereikbaarheid is Fernelmont gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegopritten zoals de A15/E42 en A4/E411-E25, waardoor steden als Namen, Luik en Brussel binnen handbereik zijn. Deze infrastructuur maakt het eenvoudig om van en naar de gemeente te reizen voor werk of vrije tijd. Voor dagelijks gemak is er in de gemeente een Delhaize supermarkt aanwezig, wat zorgt voor lokale toegankelijkheid van boodschappen. Ook is er aandacht voor gezinnen met kinderen: er zijn meerdere kinderdagverblijven, kleuterscholen en lagere scholen aanwezig. Dit alles maakt Fernelmont aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruime huizen in een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
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