Mixed building for sale - Tournai VBD44527
360 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement duplex rénové
Description :
Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tournai, cet immeuble mixte en excellent état offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle.
Rez-de-chaussée (Surface commerciale) :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité, porte d’entrée individuelle, agréable surface commerciale, bureau, cuisine, WC et une grande cave.
Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…).
1er et 2ᵉ étages (Appartement duplex rénové) :
Entrée indépendante.
Au 1er étage : vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve.
Au 2ᵉ étage : deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie.
Caractéristiques :
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Climatisation réversible (rez-de-chaussée)
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Nouvelle toiture
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Châssis bois double vitrage
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Chauffage électrique à accumulation (appartement)
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Cuisine équipée neuve
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Grande cave en sous-sol
Loyers escomptés :
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Commerce : 800 €/mois
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Appartement : 850 €/mois
Points forts :
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Emplacement stratégique dans le centre-ville
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Immeuble mixte prêt à l’emploi
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Excellent potentiel locatif ou d’exploitation
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Vue sur la cathédrale et terrasse agréable
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7b13e1581ef848228ebf50d9a5b5545f
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 360 000 €
- Cadastral income: 2 461 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Livable surface
247 m²
Furnished
No
Surface of living-room
54 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
115 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48624 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/10/2035
CO2 emission
87
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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