Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'espace professionnel et le second pour l'habitation unifamiliale.
Le rez se compose d'une pièce sur l'avant (accueil, bureau) et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être agencé en paysager ou bureaux distincts.
L'habitation se situe quant à elle aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
Parking gratuit (Esplanade de l'Europe) situé à 100 mètres.
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Settling near Place de Lille means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 4 - Tournai - Baisieux, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies with a stop 1 minute away on foot.
Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in under 2 minutes by bike.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 4 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 4 minutes.
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Valenciennes is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery) is conveniently located 12 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Institut Des Ursulines - La Madeleine" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Tournai" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
There is an amusement park 5 minutes away by car: "Ecopark Adventures".
Just 4 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.
The museum "Musée D'Histoire Militaire" is nearby (1 minute drive).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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