Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'espace professionnel et le second pour l'habitation unifamiliale.
Le rez se compose d'une pièce sur l'avant (accueil, bureau) et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être agencé en paysager ou bureaux distincts.
L'habitation se situe quant à elle aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
Parking gratuit (Esplanade de l'Europe) situé à 100 mètres.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place de Lille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 12 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Des Ursulines - La Madeleine" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai Place De Lille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.
Het "Musée D'Histoire Militaire" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan