Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'espace professionnel et le second pour l'habitation unifamiliale.
Le rez se compose d'une pièce sur l'avant (accueil, bureau) et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être agencé en paysager ou bureaux distincts.
L'habitation se situe quant à elle aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
Parking gratuit (Esplanade de l'Europe) situé à 100 mètres.
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Habiter à proximité de la Place de Lille, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Tournai - Baisieux, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.
Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Le musée "Musée D'Histoire Militaire" se trouve à proximité (1 minute de route).
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine" est accessible en 2 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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