REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m².
À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche.
Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques.
Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche.
Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable.
Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout.
PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577.
Revenu cadastral net : 1.159 euros.
Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio.
En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur www.century21allin.be
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This property in Tournai benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Trafic Tournai" (4 minutes by car), "Aldi Tournai" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Tournai" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stop 4 minutes away by foot, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain with a stand 6 minutes’ walk away.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 4 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A16 / E42 (Mons - Tournai) motorway is accessible in 2 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) in 5 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", 4 minutes away.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Wattrelos is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
Just 7 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".
There is a zoo nearby within 7 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
The "Château De Beloeil" castle is 23 minutes away by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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