Huis gemengd gebruik te koop - Vaulx VBE37584

Rue des Abliaux 41 7536 Vaulx

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37584

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 130 m² Terras
Rue des Abliaux 41 7536 Vaulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Vaulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m².
À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche.
Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques.
Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche.
Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable.
Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout.
PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577.
Revenu cadastral net : 1.159 euros.
Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio.
En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur www.century21allin.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 159 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

130 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29967 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37584 Ref. verkoper: 7740384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,4 km 10' 2,5 km 2' 45'' 2,1 km 9' 2,4 km 29'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,4 km 1' 42''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

312 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

537 m 6'

Treinstations

Antoing

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Laadstations

Premium Motors Tournai

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chwapi

3,7 km 18' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Trafic Tournai

3,1 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 33' 2,7 km 32'

Aldi Tournai

2,4 km 10' 2,4 km 2' 53'' 2 km 9' 2,4 km 29'

Lidl Tournai

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,4 km 2' 43''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,9 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4 km 7'

Toerisme

Dit pand in Tournai profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", op slechts 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Tournai (4 minuten rijden), Aldi Tournai (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A16 / E42 (Bergen - Doornik) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen