Huis te koop te renoveren - Vaulx

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een zeldzame kans om een ruime gezinswoning naar eigen smaak te creëren, met een verkoopprijs van 150.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m², verdeeld over meerdere niveaus, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. Verder is er een badkamer met één douchecabine aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid geeft om extra leefruimte te creëren, zoals een vierde slaapkamer of een bureau. De woning is gebouwd met twee gevels en staat op een perceel van 106 m². De technische installaties omvatten gasconvectoren voor verwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 342 euro. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2036. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Gelegen in het stadscentrum van Tournai, is deze woning ideaal gesitueerd met alle faciliteiten binnen handbereik. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt ze een uitstekende basis om een comfortabele en ruime woonst te realiseren op een centrale locatie zonder overstromingsrisico. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in Tournai, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: te renoveren woning met een mooie oppervlakte van 171 m² en ideaal potentieel om een woning naar uw smaak te creëren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik, is deze woning perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investering. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met zichtbare trap, een leefruimte in twee delen, een ruimte die dienstdoet als keuken en een veranda. De kelderverdieping omvat een kelder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Op de tweede verdieping biedt een ruime zolder de mogelijkheid om, volgens uw behoeften, twee extra slaapkamers in te richten. Buiten geniet u van een goed georiënteerde en volledig omheinde tuin. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, elektrische boiler, conforme elektriciteit, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, manuele rolluiken. Kadastraal inkomen: €864. EPC: F. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie, gelegen aan de Rue des Aveugles 12 B, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning dateert uit 1900 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling en modernisering. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van 62 m² met een tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert midden in de stad. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft het een kadastraal inkomen van 406 euro. Er is geen BTW van toepassing bij de aankoop en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Gelegen in het hart van Doornik, biedt deze residentie een interessante investering of ideaal renovatieproject voor wie in deze historische stad wil wonen. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat relatief betaalbaar is voor een woning in het stadscentrum met tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze rijwoning in Antoing biedt veel potentieel voor een eerste aankoop of als investering. Het huis staat op een perceel van 360 m², heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een lange tuin. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open keuken, een badkamer (bad, toilet, wastafel) en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Geschatte woonoppervlakte: ± 90 m² Kadastraal perceel: 344 m² Technische kenmerken: elektrische verwarming, kozijnen met dubbele beglazing en luiken, functionele keuken en badkamer, woning met veel potentieel voor inrichting en personalisatie, ideaal als eerste aankoop of als investeringsproject. Energiegegevens: EPC-klasse F nr. 20260730039496 - Espec: 506 kWh/m² per jaar - Totaal: 47.223 kWh/jaar - CO₂: 131 kg CO₂/m² per jaar Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren residentie te koop in Antoing biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over één verdieping met drie gevels. De woning omvat zeven slaapkamers, een woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken, wat zorgt voor veel mogelijkheden voor een grote familie of voor verschillende indelingsprojecten. Verder beschikt de woning over één badkamer en één toilet. Een praktische kelder voorziet in extra bergruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een westelijk georiënteerde voorgevel en een privé binnenkoer, ideaal voor het creëren van een aangenaam buitenverblijf. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m². Wat betreft technische kenmerken is de woning verwarmd met elektrische radiatoren, waarbij warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. De ramen zijn uitgevoerd in houten schrijnwerk met dubbel glas. Het EPC-label wijst op een relatief hoog primair energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat bij renovatie dient meegenomen te worden. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt aangeboden zonder meubilair. Het kadastraal inkomen bedraagt 555 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 170.000 euro. Gelegen in de gemeente Antoing, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met potentieel in een rustige omgeving. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomend voordeel betekent qua zekerheid en veiligheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie vormt zonder twijfel een solide basis om uw woonproject te realiseren op de locatie Antoing. Meer weten?

Volledig te renoveren woning met een woonoppervlakte van 105 m² (exclusief veranda, zolder, kelder en bijgebouw) met twee slaapkamers, een werkkamer, een in te richten zolder en een grote tuin. Entreehal met trap naar de appartementen, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, badkamer, veranda, grote kelder, grote, volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, kantoor/kleedkamer. Op de 2e verdieping: grote zolder die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers. Kenmerken: Te renoveren woning. Verwarming via convectoren op stadsgas, warmwatervoorziening via boiler, SV-houten kozijnen, elektriciteit moet worden vernieuwd, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond, houten vloer tussen de verdiepingen, kadastraal inkomen: 587 euro. Energiegegevens: EPC-klasse F nr. 20260620008470 - Espec: 477 kWh/m² per jaar - Totaal: 62.754 kWh/jaar - CO₂: 87 kg CO₂/m² per jaar Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. Meer weten?

Mooie rijwoning gelegen aan de rand van de stad, tussen het centrum en de snelwegafritten, vlakbij alle voorzieningen. Dit te moderniseren pand, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 193 m², bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m² en een zitkamer van 19,65 m² aan de voorzijde, een keuken van 12,70 m², een badkamer van 8 m², een toilet, een stookruimte en een kelder van 13,40 m². Op de bovenverdieping: een overloop, 3 slaapkamers (10, 13,85 en 14,60 m²), een inrichtbare zolder van 41 m². Afgesloten binnenplaats van +/- 33 m² met 2 schuren. Richtprijs: 155.000 € (bod indienen). Basisheffing: 594 € Opmerking: het pand wordt momenteel verhuurd voor 750 €/maand op basis van een huurovereenkomst van 3 jaar (meer informatie bij het makelaarskantoor). Technische kenmerken: Dak met Vlaamse dakpannen zonder onderdak + metalen gevelbekleding + Eternit. PVC-kozijnen met dubbele beglazing (deels met luiken). Elektriciteit met twee tariefzones (rapport bij het makelaarskantoor). Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Tussenvloerconstructie. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik en al zijn voorzieningen, bestaat deze ruime te renoveren halfopen bebouwing, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal met trap en directe toegang tot de kelder, een mooie leefruimte (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een veranda/wasruimte. Op de verdieping: een nachthal die twee slaapkamers bedient, evenals toegang tot de zolderruimte die is ingericht als bijkomende slaapkamer met een kleine onafhankelijke zolderruimte. Buiten: Een zijtoegang, een terras, een grote tuin met 2 bergingen en een garage met sectionaalpoort. Meer weten?

Deze te renoveren handels- en woonresidentie, gelegen aan Avenue de Maire 130 in Tournai, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een eigen project wil realiseren. Het pand wordt verkocht voor 190.000 euro en is momenteel vrij van verhuur, waardoor de koper vrij is om de renovatiewerken naar eigen wens te plannen en uit te voeren. De woning omvat één slaapkamer en strekt zich uit over een perceel van 490 m², met een kadastraal inkomen van 810 euro. De indeling betreft een gelijkvloerse woonruimte met twee gevels en één bouwlaag. Het gebouw wordt volledig aangeboden in de staat "te renoveren", waarbij het huidige pand momenteel in een proces van verbouwing verkeert. De eigendom is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en is gelegen in een zone zonder risico op overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeringen of bewoning. Er is geen tuin of terras bij het huis aanwezig, wat aangeeft dat de buitenruimte vooral bestaat uit het terrein zelf. Het kadaster vermeldt het perceel onder sectie L nummer 86G2 met een oppervlakte van bijna vijf are. Deze residentie bevindt zich in Tournai, een stad met een rijke geschiedenis en een strategische ligging in Wallonië. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerde kopers snel kunnen overgaan tot aankoop en renovatie. Voor wie op zoek is naar een pand met potentieel op een interessante locatie en tegen een scherpe prijs, vormt deze woning een solide mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit project te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

L'Agence Leclercq vous propose cette ancienne bâtisse pleine de charme, idéalement située au cœur d'Ere. Bénéficiant d'une situation recherchée et de beaux volumes, cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage, aux volumes généreux, laisse libre cours à vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image. Côté technique, le bien est raccordé au gaz de ville et équipé de châssis en double vitrage, apportant un confort de base appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Son architecture, son cachet et sa configuration en font une opportunité rare pour créer une agréable habitation familiale ou concrétiser un projet d'investissement. PEB "G" - soit 667 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 76 530 kWh/an - N°20250504001509. Bien référencé:7775914. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Stadswoning die volledig gerenoveerd moet worden, met 140 m2 woonoppervlak (exclusief de zolderruimte van 70 m²) Nieuw dak, de muren van het huis zijn al grondig schoongemaakt, weinig sloopwerk nodig, houten kozijnen, nieuw afvoersysteem, nieuwe meters, enz. Energie aspecten: PEB Klasse G NO. 20260213023766- Espec: 1.285 kWh/m².an-Etotaal: 136.835 kWh/jaar - CO2: 331 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Tournai, gelegen aan de Rue de l'Athénée 24-26, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het betreft een voormalig schoolgebouw dat volledig gerenoveerd dient te worden. Het pand strekt zich uit over het gelijkvloers en twee verdiepingen, met talrijke ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Verder omvat deze eigendom kelderruimtes en een zolder die geschikt is voor een eventuele herbestemming, wat extra potentieel aan de woning toevoegt. Het gebouw beschikt over één slaapkamer en heeft een totale grondoppervlakte van 973 m², verdeeld over twee gevels. Er is eveneens een binnenkoer en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en mogelijkheden voor buitengebruik. De staat van het pand vereist grondige renovatie, waardoor kopers met een visie hier hun creativiteit kunnen botvieren. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.954 €, en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Gelegen in Tournai, biedt deze eigendom een interessante ligging binnen deze stad. Er is geen voorkooprecht en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Dit project is ideaal voor wie een karaktervol gebouw met veel potentieel en ruimte wenst te transformeren in een persoonlijke of commerciële woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?