Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden?
Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m².
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m².
Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag.
Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Priester Daensplein, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (7 minutes by foot or 3 minutes by car).
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool - Dvm" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" (high school) is conveniently located 1 minute away on foot.
The trip to nursery "'T Knuffelhuisje" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Pupillen" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde", 10 minutes on foot.
The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 5 minutes away.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 5 away.
The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 19 minutes.
Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 27 minutes by car.A15
You will find "Site Mini-Europe" within 19 minutes by car.
The "Porte De Hal" castle is 26 minutes away by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove with a stand 3 minutes’ walk away.
Need to reach Dendermonde? It takes just 19 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 42 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 37 minutes away.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan