Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden?
Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m².
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m².
Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag.
Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66
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Ce bien, situé près de Moorselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 404 - Aalst - Opwijk, 913 - Aalst - Dendermonde, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV 't Liesje Aalst" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", une école primaire joignable en 9 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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