Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden?
Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m².
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m².
Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag.
Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Moorselbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Langestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" ligt op 9 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kdv 'T Liesje Aalst" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan