Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden?
Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m².
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m².
Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag.
Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Moorselbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.
"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 404 - Aalst - Opwijk, 913 - Aalst - Dendermonde, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV 't Liesje Aalst" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", op slechts 9 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut", op 8 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan