Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Stationsstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The nearest train station is "Herzele": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 8 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Herzele" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Herzele" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Herzele" (25 minutes on foot or 2 minutes by car).
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.
The "Golfclub De Kluizen" golf is 19 minutes away by car.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kinderdagverblijf "klavertje Vier", 7 minutes away.
No need to drive for the school run: high school "Go! Atheneum Herzele" is 2 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 42 minutes away. With Aalst just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan