Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
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Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf "klavertje Vier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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