Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.
Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.
TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat
- vrij van brouwer!
-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten
-wonen op 1 e verdieping mogelijk
-overname meubels en toestellen mogelijk
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62
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Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 25 - Aalst - Zottegem, 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf "Klavertje Vier" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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