Transports
This property, close to Route d'Arlon, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 4 minutes by car.
Office space for rent, Strassen RBL39763
8008 Strassen
30 406 €
661 m²
Description
Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026.
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Rent
30 406 €
Kitchen equipment
Not equipped
Type of heating
Not specified
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Train stations
Shopping
Delitraiteur Strassen
Supermarkets
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop 16 minutes away on foot.
Tourism
It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg is right around the corner, just 9 minutes by car. With Esch-sur-Alzette just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Thionville? It takes about 24 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delitraiteur Strassen" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Cora Concorde" (5 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan