Businesses for sale - Ukkel

Commercial building for sale

1180 Ukkel

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, sur une partie commerçante de la chaussée d’Alsemberg, commerce de ± 150m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Composition : vitrine et espace commercial ± 56m², annexe pièce ± 44m², annexe atelier ± 40m², bureau/cuisine/wc ± 8m². Grande cave en sous-sol. Local rénové en 2022, aménagements à charge du locataire pour son activité. Chaudière au gaz individuelle ou électrique à installer. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Charges communes 25€/mois (électricité et nettoyage communs). Actuellement loué avec un bail commercial (magasin vélos) à 1.200€ + 100€ de PI + charges 25€, ayant commencé le 01/05/23. Toiture plate des annexes arrière rénovée en 2025. Transports en commun : tram 51, bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – 7869635

Office space for sale

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UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

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UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent CASCO (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux réalisés par le vendeur: nouvelle chape, nouvelles vitrines, nouvelle toiture et nouvel égouttage. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ###

Office space for sale

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UCCLE, just a stone’s throw from Wolvendael Park, COMMERCIAL PROPERTY totalling ±75m² gross floor area, located on the ground floor of a small condominium. It comprises as follows: Commercial space of ±28m² (integrated furniture) with a 5m-wide shop window. At the rear, pharmacy area of ±14m², semi-equipped kitchen with access to the rear courtyard of ±45m² facing South, bathroom with WC and bathtub, office of ±14.7m² also with access to the terrace. Cellar in the basement. Formerly operated as a pharmacy. Currently vacant. Service charge provision over the last 3 years: ±165€/month (insurance, heating, common areas, maintenance included). Electricity to be brought into compliance. To discover at L&P!

Commercial building for sale

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UCCLE, just a stone’s throw from Wolvendael Park, COMMERCIAL PROPERTY totalling ±75m² gross floor area, located on the ground floor of a small condominium. It comprises as follows: Commercial space of ±28m² (integrated furniture) with a 5m-wide shop window. At the rear, pharmacy area of ±14m², semi-equipped kitchen with access to the rear courtyard of ±45m² facing South, bathroom with WC and bathtub, office of ±14.7m² also with access to the terrace. Cellar in the basement. Formerly operated as a pharmacy. Currently vacant. Service charge provision over the last 3 years: ±165€/month (insurance, heating, common areas, maintenance included). Electricity to be brought into compliance. To discover at L&P!

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Located in a quiet area of Uccle, close to Square des Héros and with excellent access to public transport (tram and bus), this ±75 m² commercial space is perfectly suited for a liberal profession, medical practice, physiotherapy clinic, dental practice, veterinary practice or any other service-based activity. Formerly occupied by a pharmacy, the property benefits from a practical layout, a street-facing display window providing excellent visibility, and a magnificent private terrace of approximately 50 m². The property is in good overall condition, has been well maintained, and features air conditioning in perfect working order as well as a functional alarm system. A ±4 m² cellar completes the property. Parking is convenient thanks to the nearby blue parking zone, allowing up to 2 hours of free parking, a real advantage for clients. The monthly provision for charges, including common charges and individual heating costs, amounts to €165/month.

Office space for sale

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BARNES exclusively offers this beautiful office building ideally located in the upscale districts of the municipality of Uccle, close to shops, transportation, and schools. This address offers a particularly pleasant and prestigious setting for office installation. The property is currently occupied by several law firms, offering a configuration perfectly suited for professional activity. The building consists of four levels as well as cellars, and covers a total area of approximately 578 m², divided as follows: Ground floor: 123 m² First floor: 127 m² Second floor: 112 m² Third and top floor: 80 m² Basement: 132 m², including about 50 m² of offices as well as a kitchen. The habitable area of the offices is approximately 345 m², complemented by 54 m² of common areas. The property also features an elevator, providing additional comfort to its occupants. Transformation potential: According to oral information provided by the municipality of Uccle, it may be possible, subject to obtaining the necessary permits and authorizations, to convert the building into residential accommodation. A division into three housing units could also be considered. This possibility is a real asset and offers attractive development potential, both for an investor and for a buyer wishing to develop a residential project. An excellent opportunity to seize in a sought-after neighborhood of Uccle. For more information and to obtain the full file, please contact BARNES at ###

Project: Wwood

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Vaneau Lecobel invites you to discover W-Wood, a contemporary residential development situated on Chaussée de Waterloo in Uccle, on the edge of the Bois de la Cambre. Benefiting from a leafy setting whilst remaining in close proximity to shops, schools, amenities and transport links, this development offers the perfect balance between nature and city life. The development comprises 10 flats with 1 to 3 bedrooms, spread over three floors, as well as a retail space on the ground floor. Living areas range from approximately 57 to 156 m². All flats feature a pleasant outdoor space, in the form of a balcony and/or terrace, with a total area of up to approximately 18 m². The basement houses cellars and 12 parking spaces. Parking spaces are priced at €45,000 and cellars at €5,000. The sale is subject to VAT, with the possibility of benefiting from the reduced rate of 6 per cent, subject to compliance with the applicable legal conditions. For further information, please contact us on ### or at ### .

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Uccle centre, near the town hall, a commercial building of ±500m², leased with an 18-year commercial lease (01/09/2011). Building land at the rear, Rue des Fidèles, currently used as a car park. Basement (±115m²) : - Various cellars - Technical room Ground floor : - Commercial premises of approximately 115m² with kitchen equipped with professional appliances - Veranda of approximately 56m² - Car park (5 to 6 spaces) 1st floor (±109m²) : - Cold room - Storage room - 2 adjoining offices + terrace - Toilet facilities 2nd floor (±102m²) : - At the front: 2 adjoining rooms converted into a workshop/kitchen - At the rear: 2 adjoining rooms converted into a bedroom Attic floor (±72m²) : - 3 rooms

Office space for sale

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Avenue de Fré, ±260 m² office space located on the ground floor of a well-maintained residential building, set back from Avenue de Fré. This professional space benefits from a quiet and green environment, making it ideal for administrative or service-based activities. Description: * Reception area of ±23 m² * Offices of ±40, 30, 28, 20, 16 and 12 m² * Fully equipped kitchen (hob, extractor hood, fridge, dishwasher, microwave) with access to a ±3 m² terrace * Men's toilets * Women's toilets * Shower room (shower, washbasin) * Outdoor area accessible along the entire length of the offices Facilities: * Equipped kitchen * Alarm system * High-quality electrical installation * Professional IT infrastructure * Concierge service * Cellar * Shared parking * ±3 m² terrace * Private outdoor area Charges: * Tenant charges: ±450€/month (common areas, heating, hot and cold water, concierge service) * Owner charges: ±450€/month (insurance, reserve fund contributions, co-ownership expenses) * Property tax: 6,088.32€/year Highlights: * Prime location +++ * Quiet environment * Capacity for up to 20 people * Green views * Direct access to the outdoor area * High-quality electrical and IT installations * Shared parking * Public transport nearby * Restaurants and shops nearby Availability: Available upon deed. Visit this property with Christopher: ### Measurements are given for information purposes only.

Commercial building for sale (New construction project)

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Vaneau-Lecobel is pleased to present this attractive retail space situated on the ground floor of the W-Wood development on Chaussée de Waterloo in Uccle, on the edge of the Bois de la Cambre. Boasting a prime location on a busy thoroughfare, in the immediate vicinity of shops, schools, amenities and public transport, this property offers a generous floor area of approximately 161 m². This bright and versatile space is suitable for a variety of commercial or professional uses, subject to the necessary permits. Parking spaces are available as an option at a price of €45,000 each, as well as cellars at a price of €5,000 each. The sale is subject to VAT, with the possibility of benefiting from the reduced rate of 6 per cent, subject to compliance with the applicable legal conditions. For further information, please contact us on ### or at ### .

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UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480.

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VISIT PAVIMMO.BE FOR MORE INFORMATION OR TO BOOK AN APPOINTMENT REF: 7780330 Located at Place Emile Danco 13 in Uccle, this restaurant benefits from a highly strategic and busy location, in close proximity to a Delhaize, offering excellent visibility and a steady flow of customers. The property stands out thanks to its very attractive rent of €1,467.79 per month for two floors, a rare opportunity in the horeca sector. LAYOUT: • Surface spread over two levels; • Dining area; • Fully equipped professional kitchen; • Storage spaces. TECHNICAL ASPECTS: • Complete professional equipment; • Positive cold room; • Negative cold room; • Salva oven; • Professional refrigerated worktables. The business currently generates a turnover of approximately €30,000 per month and offers strong development potential. Optimizations can significantly increase profitability. Excellent opportunity for an operator or investor. Interested? Contact us now for more information and a visit! PAVIMMO - ### - ### OUR EXPERIENCE AT THE SERVICE OF YOUR REQUIREMENTS.

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Découvrez ce commerce de rez-de-chaussée situé au 96 Sterstraat à Drogenbos, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour les entrepreneurs qui accordent une grande importance à la visibilité, à l’accessibilité et à l’image commerciale de leur activité. Grâce à sa situation stratégique à proximité du Ring de Bruxelles, de la Chaussée de Mons, de l’Avenue de l’Humanité et de la zone commerciale de Drogenbos, cet emplacement profite d’un passage constant de clientèle locale ainsi que de trafic de transit. Le bien est actuellement aménagé et exploité en tant que pharmacie, ce qui permet une reprise immédiate pour une activité similaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à son affectation commerciale, il offre également de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une profession libérale, d’une activité médicale ou paramédicale, de bureaux, de services ou encore de commerce de détail. L’espace commercial dispose d’une présentation soignée, d’une vaste surface dédiée à l’accueil de la clientèle ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels à l’arrière pouvant être utilisés comme réserve, bureau, cabinet, espace de travail ou locaux pour le personnel. L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son excellente situation commerciale. Implanté dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort ancrage local, entouré de nombreux quartiers résidentiels et offrant des connexions rapides vers Bruxelles, Anderlecht, Leeuw-Saint-Pierre et les communes environnantes, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important potentiel de clientèle. Vous êtes à la recherche d’un espace commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette propriété mérite assurément votre attention. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 ### 📱 ###

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TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble entièrement remis à neuf, magnifique appartement de +/-104m² brut (selon PEB) + terrasse arrière de 6m² et balcon 3m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, living en parquet, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, 2 sdd et 1 cave. Local vélos. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B

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UCCLE, Cavell, dans une des meilleures parties de la rue, un beau commerce de ±90m² présent depuis près de 25 ans et rénové récemment. Vente des murs sans reprise. Libre fin d'année idéalement. Pas d'Horeca. Rez-de-chaussée: ±76m² - Boutique de vêtement Sous-sol : ±14m² (réserve, local technique, etc) directement accessible par le magasin. Charges faibles Dossier sur demande.

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Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria actuellement en pleine activité, bénéficiant d'une excellente réputation (4,6/5 sur 330 avis Google). Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'Uccle, l'établissement profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un important potentiel de développement. Caractéristiques de l'établissement : Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse et conviviale offrant : 32 couverts intérieurs avec une cuisine ouverte apportant visibilité et convivialité Belle terrasse de 20 couverts L'équipe actuellement en place se compose de : 1 employé temps plein 1 employé à temps partiel (15h/semaine) Points forts Aucun investissement n'est à prévoir. L'établissement est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement. Le matériel professionnel est en excellent état, avec des équipements récents, dont un four à pizza acquis il y a à peine 2 ans. Une activité take-away a été développée au cours de la dernière année, générant un chiffre d'affaires complémentaire et offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Structure immobilière : Loyer de 1.940,00 EUR/mois Conditions : Cession de 100 % des titres Dossier idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable dans une commune premium de Bruxelles.

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This office space for sale is located at Drève des Renards 4 in Ukkel, offering a unique opportunity for professionals seeking a commercial property in this sought-after area. Priced at €140,000, this property provides a practical and straightforward solution for businesses requiring functional office premises. The space does not include bedrooms or a cellar, focusing entirely on an efficient working environment suitable for various business needs. The office features one bathroom and gas heating, ensuring comfort and convenience throughout the year. Although there is no lift or veranda on site, the property includes a door entry system for secure access. It is important to note that the office is not accessible for persons with reduced mobility. Additionally, there is no electrical installation certificate applicable, and the building is not located in a flood-prone area nor subject to any urban planning permit restrictions. The total land area associated with the property spans 6,020 m², providing substantial surrounding space. Situated in the municipality of Ukkel (postal code 1180), this property benefits from the overall reputation and amenities of the area while being offered at a competitive price of €140,000. For companies or investors interested in acquiring office space in this location, this property represents a tangible opportunity. Interested parties are encouraged to contact the vendor promptly to arrange a viewing or obtain further information about this office space.

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Property One, your real estate partner in Uccle, offers you this spacious commercial space ideally located on Chaussée d'Alsemberg, in the immediate vicinity of the center of Uccle and the Xavier De Bue district, benefiting from excellent visibility in a dynamic and sought-after sector. With a total surface area of approximately 320 m², including 100 m² on the mezzanine, this property offers numerous operating possibilities and would be ideal for a retail outlet, medical center, veterinary practice, physiotherapy space or any other professional activity. The property benefits from a large 7.70-meter shop window, offering optimum visibility and showcasing the business to its best advantage. Thanks to its volume, versatile configuration and strategic location on a busy thoroughfare, this business represents a rare opportunity for an activity wishing to benefit from high visibility in Uccle. The surface areas are given as an indication and the information contained in this advert is non-contractual. For more information on the location, please visit our website: ###

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Situé à 500m du Globe, et donc proche du centre d'Uccle, se situe ce commerce situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements offre une surface d'environ 75m² composée de l'espace principal, d'un atelier, d'une cuisine, d'un espace de rangement et d'une toilette. Situation idéale, proche de toutes les facilités et de nombreux magasins. Belle visibilité sur la chaussée d'Alsemberg. Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).