Office space for sale - Liege VBB13625

Rue des Maraîchers 67 4020 Liege

480 000 €

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VBB13625
  • 700 m²
  • 1 Garage
Rue des Maraîchers 67 4020 Liege
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Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre.  UN IMMEUBLE DE BUREAUX (342m2) repartis sur 2 niveaux qui comprend des espaces de travail spacieux, les bureaux sont équipés en réseau , système d'alarme, parlophone, idéal pour profession libérales  .  UN ENTREPÔT (318M2) spacieux idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace polyvalent. Il est en parfait état et offre une grande hauteur sous plafond. PLACES DE PARKING (5) :  Cet ensemble immobilier comprend également cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents, les employés et les visiteurs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L'entrée sécurisée avec une barrière garantit la protection et la tranquillité des occupants. IL EST POSSIBLE EGALEMENT D'ACHETER UN LOT EN PLUS   : Une maison unifamiliale  actuellement divisé en deux unités (un appartement une chambre  35m2 et un duplex de 78m2) très bien entretenues et actuellement louées.TECHNIQUES : Chauf. au gaz & au mazout ; 4 compteurs électriques ; 2 compteurs gaz ; 1 compteur eau ; Châssis DV bois. Possibilité de rachat de parts société .
LE PRIX comprend uniquement l'entrepôt et les bureaux . 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Financial details

  • Price: 480 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Amercoeur

424 m 1' 42'' 447 m 59'' 424 m 5' 424 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 42'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 42'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

High schools

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

718 m 2' 24'' 718 m 1' 29'' 573 m 5' 718 m 9'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

689 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

253 m 3'

Train stations

Bressoux

1.5 km 5' 1.5 km 2' 16'' 1.3 km 16' 1.5 km 18'

Airports

Liège Airport

11.1 km 42' 12.3 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Mercure Liege City Centre

2.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Sous L'Eau

331 m 1' 34'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Supermarkets

Proxy Delhaize Baviere

545 m 1' 49'' 582 m 59'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Liège

668 m 2' 14'' 668 m 1' 29'' 590 m 8' 668 m 8'

Aldi Liège

949 m 4' 1.7 km 2' 51'' 712 m 9' 918 m 11'

Amusement parks

Archéoforum

2 km 2' 45''

Museums

Musée Grétry

1.2 km 2' 26''

Activities

Maison De La Science

1.6 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.1 km 36'

Castles

Fort De Lantin

9.7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.1 km 7'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Baviere" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Liège" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Liège" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 13 minutes away.Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".The museum "Musée Grétry" is nearby (2 minutes drive).Kayaking can be done 36 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.An amusement park is 3 minutes away by car :"Archéoforum"

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 38 minutes you can reach Sittard. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 20 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minute away by bike.You can find a convienient high school: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", 9 minutes away by foot.The closest nursery is named "Amercoeur" and is 1 minute' away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 11 minutes.The nearest train station is "Bressoux": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 4 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Sous L'Eau" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Mercure Liege City Centre") for your electric car.

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