Office space for sale - Visé VBC79073
Rempart des Arbalétriers 27 4600 Visé
380 000 €
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Description
Située en plein centre de la dynamique et agréable ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un volumineux et lumineux espace de bureau, pouvant convenir à plusieurs professions et laissant place à de nombreuses possibilités. Profitez aux étages d'un confortable superbe duplex. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreuses chambres (qui peuvent également être aménagées en bureaux individuels supplémentaires), son agréable espace extérieur, ainsi que ses bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sous-sol : trois caves de rangement de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : un hall d’entrée confortable, un bureau de +/- 11 m², un spacieux espace professionnel de +/- 54 m², merveilleuse baie vitrée donnant accès une jolie terrasse. 1er étage : hall, deux bureaux individuels de +/- 18 m² chacun, salle d’eau (ou duplex aux 1er et 2ème étages). 2ème étage : hall, deux bureaux individuels de +/-18 m² chacun, salle d’eau. Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, surface plancher chauffé (PEB) : 180 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250520011520, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 51 790 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 380 000 €
- Cadastral income: 1 045 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
West
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
287 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51790 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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