Office space for sale - Sambreville VBC69347
Rue du Villez 13 5060 Sambreville
Make offer from 99 000 €
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Description
AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service.
Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande.
Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence.
Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet.
Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€
Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Show all Show less
Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande.
Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence.
Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet.
Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€
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Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 849 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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