Office space for sale - Givry VBD43557
7041 Givry
265 000 €
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Description
Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge.
Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires.
Les détails du bien sont les suivants :
-) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages.
-) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions.
-) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public
-) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires.
Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC.
Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires.
Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au Tel +32.(0)495.30.38.09 ou par email. Show all Show less
Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires.
Les détails du bien sont les suivants :
-) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages.
-) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions.
-) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public
-) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires.
Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC.
Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires.
Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au Tel +32.(0)495.30.38.09 ou par email. Show all Show less
Financial details
- Price: 265 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1974
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Total land surface
1557 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
342 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/08/2033
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
D
D
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