Office space for sale - Dour VBB52926 Option

Place Emile Vandervelde 13 7370 Dour

Make offer from 290 000 €

  • 517
  • 2 Garage
  • 45 m² Terrace
Place Emile Vandervelde 13 7370 Dour

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Description

Cet ancien bâtiment bancaire est maintenant un espace commercial, idéal pour les entreprises en quête de visibilité.

Il dispose d’une surface commerciale de 234m2 avec un hall d’entrée de 48m2 pouvant être aménagé de différentes façons. Ainsi que 6 espaces bureaux (possibilité d’en faire 10) offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales. Cet établissement offre également 2 garages ainsi qu’un jardin.
A l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement confortable et lumineux de 147m2 contenant un vaste séjour, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une grande terrasse. Idéal pour les employés ou pour une utilisation personnelle.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 129m2 divisé en 4 parties communicantes entre elles.
Se trouvant en plein centre de la commune de Dour, la propriété bénéficie d’une visibilité maximale et une accessibilité facile pour les employés et les clients.

Cette ancienne banque pouvant être transformée en espace commercial est un choix judicieux pour les entreprises à la recherche d’un cadre confortable.

Prix souhaité: 320.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 290 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Terrace

Yes

Surface terrace

45 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB52926 Seller's ref.: 6110828 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Pas

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

415 m 2' 24'' 486 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

415 m 2' 24'' 486 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

High schools

Athenee Royal Dour

483 m 1' 36'' 483 m 37'' 470 m 6' 470 m 6'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

77 m 55''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

77 m 55''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

77 m 55''

Train stations

Hainin

4 km 19' 4.3 km 6' 3.5 km 41' 3.9 km 48'

Charging stations

La Table D'Auguste

241 m 20''

Supermarkets

Louis Delhaize Dour

963 m 4' 1.3 km 1' 44'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Trafic Dour

963 m 4' 1.3 km 1' 44'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Delhaize Dour

1.3 km 5' 1.5 km 1' 53'' 806 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

6.4 km 8'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

6.4 km 8'

Religious monuments

Beffroi De Mons

17.9 km 19'

Activities

Maison Van Gogh

12.7 km 15'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31.8 km 25'

Castles

Château De Beloeil

23.4 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Education

You can find a convienient high school: "Athenee Royal Dour", 6 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Les Petits Pas" and is 3 minutes' walk away.

Transports

A SNCB station ("Hainin") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is just 1 minute away by car.

Tourism

Just 15 minutes away is the "Maison Van Gogh".Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 25 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle."Beffroi De Mons" can be reached in 19 minutes with your car.An amusement park is 8 minutes away by car :"Site Grand-Hornu"The "Mont Garni Golf Club" golf course is 18 away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 8 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Wattrelos. Only 24 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. It takes about 49 minutes to reach Douai with your car. Tournai is 33 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Dour" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Dour" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Dour" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

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Documents

5bd67dbb-a75b-4708-9ec7-11b4c7cd30a3.pdf

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