Office space for sale - Sint-Denijs-Westrem RBT80102

Kortrijksesteenweg 1101 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 550 000 €

Save
Email Call
RBT80102

  • 791 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
  • 25 m² Terrace
Kortrijksesteenweg 1101 9051 Sint-Denijs-Westrem
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Office space for sale - Sint-Denijs-Westrem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen.

INDELING van de woning

Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8):

Gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met elegante uitstraling
- Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door

Eerste verdieping:

- Gezellige zithoek met open haard
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers

Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg)

- Inkomhal met onthaalruimte
- Bureel met natuurlijk lichtinval
- Vergaderruimte
- Sanitaire blok
- Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte
- Garage

Tuin & Buitenruimte

De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten.

Waarom kiezen voor deze villa?

- Unieke architectuur uit de jaren 70
- Ideale combinatie van wonen en werken
- Royale perceeloppervlakte van 1.917 m²
- Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad
- Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet!

Contacteer Anthony vandaag nog op Tel 0488 14 62 77 voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf. Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 1 550 000 €
  • Cadastral income: 4 543 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1975

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

273 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT80102 Seller's ref.: 6960513 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1.8 km 6' 1.8 km 2' 1.6 km 8' 1.8 km 21'

Preschools

Vrije Basisschool

931 m 4' 1.8 km 2' 51'' 771 m 11' 907 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool

931 m 4' 1.8 km 2' 51'' 771 m 11' 907 m 11'

High schools

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1.5 km 5' 1.5 km 1' 44'' 1.3 km 8' 1.5 km 18'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

129 m 14''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.8 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

195 m 2' 20''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

195 m 2' 20''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

195 m 2' 20''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1.5 km 18'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1.5 km 18'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3.5 km 15' 4.3 km 6' 2.8 km 17' 3.5 km 42'

Charging stations

Eav

526 m 1' 3''

Car-sharing system

Cambio - Loofblomme

1.1 km 5' 876 m 11' 1.1 km 14'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ikea

1.6 km 20'

Supermarkets

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

978 m 3' 1 km 1' 4'' 710 m 6' 861 m 10'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1.3 km 6' 2.5 km 3' 800 m 11' 871 m 11'

Lidl Gent

1.6 km 6' 2.4 km 3' 961 m 13' 1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5.3 km 7'

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 7 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 34 minutes to reach Beveren with your car. Only 29 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car. Kortrijk is only 28 minutes away by car.

Transports

You can find a shared bike station at 20 minutes as a pedestrian: "Donkey - Ikea".About 14 minutes walk away, you will find the "Cambio - Loofblomme" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 1 minute and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 4 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eav") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") is located 15 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Education

The nearest high school is called "Don Bosco Technisch Instituut E.g." and is 18 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" it is 21 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 4 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.You can access these tram lines: De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo with a stop 18 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

ASB Frans Halslaan 8, 9051 Gent.pdf

Download

EPC Frans_Halslaan_8_9051_Gent_gtkd.pdf

Download

Email Call