Penthouse for sale - Berchem-Sainte-Agathe VBA53729

Avenue de Selliers de Moranville 31 1082 Berchem-Sainte-Agathe

535 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Avenue de Selliers de Moranville 31 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville.

Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts.

Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun.

Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale.

Ce magnifique penthouse de 4 chambres de 135m2 avec une superbe terrasse de 60m2 bénéficie d’un PEB B+. Il est situé au troisième et dernier étage. Il est composé d’un bel espace de vie de 38m2 avec plusieurs belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse, d’une belle cuisine super équipée, le hall de nuit mène vers un espace buanderie, une toilette séparée et les 4 chambres. La chambre parentale de 14m2 avec salle de douche attenante avec toilette, une chambre de 15m2 et deux chambres de 10m2 et la salle de bain (avec baignoire).

Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel.

Pour votre aisance au quotidien, la résidence dispose de parkings souterrains et de vastes garages à vélo.

TVA à 6%.

Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement.

La livraison est prévue pour l'hiver 2025.

Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire.

Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au Tel 02 733 00 00 ou envoyez un e-mail à Contact .

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif

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Financial details

  • Price: 535 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

60 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA53729 Seller's ref.: 5626336 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Court'Echelle

222 m 47'' 222 m 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Preschools

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

622 m 5' 994 m 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

487 m 2' 10'' 1.1 km 2' 41'' 473 m 6' 473 m 6'

High schools

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

763 m 4' 1.3 km 3' 486 m 9' 759 m 9'

Motorways

R0 Brussels ring

1.4 km 2' 56''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

7.6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

215 m 2' 35''

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

540 m 6'

Train stations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

763 m 5' 2 km 4' 763 m 9' 763 m 9'

Airports

Brussels Airport

16.6 km 1º 19' 20.4 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Koningin Paolaplein

2.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Berchem Station

571 m 1' 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Bicycle-sharing system

Villo - Zellik

318 m 4'

Supermarkets

Lidl Sint-Agatha-Berchem

264 m 1' 26'' 1 km 2' 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

596 m 4' 1.7 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Charles Quint

799 m 3' 1.7 km 4' 561 m 10' 799 m 10'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

7.9 km 9'

Museums

Belgian Chocolate Village

4.8 km 10'

Activities

Librairies Royales Kbr

8.5 km 15'

Castles

Porte De Hal

6.1 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

7.6 km 9'

Education

The nearest elementary school is called "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" and is 6 minutes' walk away.You can find a close nursery: "La Court'Echelle", in fewer than 1 minute by car.Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre is the most convieniently located preschool: just 7 minutes away as a pedestrian.The closest high school is named "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" and is 3 minutes' away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst with a stop 5 minutes away by foot.There are multiple tram lines close by: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI with a stand 3 minutes’ walk away, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Berchem Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes walk.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" train station.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 17 minutes.The R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 3 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) will take 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Koningin Paolaplein") is only 5 minutes’ drive away.The "Villo - Zellik" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes by foot or 4 minutes by car), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 10 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 14 minutes drive away."Planétarium De Bruxelles" is 9 minutes away.Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 9 minutes.In 15 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 42 minutes you can reach Beveren. Mechelen is only 26 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Aalst with your car.

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Documents

40421c9d-2411-48df-a96c-2862af37d745.pdf

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