Penthouse for sale - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBB84653
Avenue de la Tannerie 14 302 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Make offer from 385 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 117 m²
- 2 Bathroom(s)
- 16 m² Terrace
Avenue de la Tannerie 14 302 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description
Splendide duplex d'environ 117 m² avec 3 terrasses et possibilité de garage.
Situé au 3ème étage (sur 3) d'un immeuble construit en 2003 dénommé "les jardins du Douaire", ce magnifique appartement, desservi par ascenseur, se compose d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'un spacieux et lumineux living (47m²) avec terrasse (16 m²) et balcon (3 m²), d'une cuisine (6 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo, d'un débarras (1 m²) avec chaufferie ainsi que d'une chambre (15 m²) avec terrasse (7 m²) et salle de bain (4 m²) privative avec douche, lavabo, w-c et coin buanderie.
Sous les combles, le bien dispose d'un hall de nuit (11 m²) desservant une chambre (17 m²) avec placards et une salle de bain (5 m²) avec baignoire, lavabo et w-c - Le bien fait actuellement l'objet d'un contrat de location d'une durée de 3 ans (depuis le 01.07.2023 - loyer 890 €) - Très bon état général - Certificat Peb classe B ! - Châssis DV (PVC) - Chauffage central au gaz - parlophone - Possibilité d'acquérir en sus un box de garage fermé et deux emplacements de parking - Top situation au calme dans un îlot fermé à deux pas des commerces (Centre commercial du Douaire, restaurants, administrations), moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies & gare d'Ottignies), écoles primaires et secondaires, etc. - A découvrir d'urgence!
Faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Show all Show less
Situé au 3ème étage (sur 3) d'un immeuble construit en 2003 dénommé "les jardins du Douaire", ce magnifique appartement, desservi par ascenseur, se compose d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'un spacieux et lumineux living (47m²) avec terrasse (16 m²) et balcon (3 m²), d'une cuisine (6 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo, d'un débarras (1 m²) avec chaufferie ainsi que d'une chambre (15 m²) avec terrasse (7 m²) et salle de bain (4 m²) privative avec douche, lavabo, w-c et coin buanderie.
Sous les combles, le bien dispose d'un hall de nuit (11 m²) desservant une chambre (17 m²) avec placards et une salle de bain (5 m²) avec baignoire, lavabo et w-c - Le bien fait actuellement l'objet d'un contrat de location d'une durée de 3 ans (depuis le 01.07.2023 - loyer 890 €) - Très bon état général - Certificat Peb classe B ! - Châssis DV (PVC) - Chauffage central au gaz - parlophone - Possibilité d'acquérir en sus un box de garage fermé et deux emplacements de parking - Top situation au calme dans un îlot fermé à deux pas des commerces (Centre commercial du Douaire, restaurants, administrations), moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies & gare d'Ottignies), écoles primaires et secondaires, etc. - A découvrir d'urgence!
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Financial details
- Price: 385 000 €
- Cadastral income: 1 068 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2003
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
128 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15044 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/06/2034
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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